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Venda Construção nova

Almada 451 - Loja num dos eixos mais centrais do Porto

Bonfim, Porto

Especificações

1
Banheiros
28,5 m²
Área
Imóvel comercial
Tipo
0031_24
Referência
31,48 m²
Área construída
A
Classificação energética

Comodidades

Área comercial de 21 m2
Casa de banho com 5 m2
Espaço amplo e bem iluminado
Montras amplas
Prateleiras modulares
Ideal para exposição de produtos.

Sobre o imóvel

Esta loja é vendida em conjunto com um apartamento de 1 quarto, com 53,4 m2 de área e um terraço de 23,9 m2, oferecendo uma combinação diferenciadora de espaço comercial e residencial.

Uma oportunidade de investimento a considerar no âmbito do Golden Visa.

Localizada no rés do chão do número 451 da Rua do Almada, esta loja beneficia de uma localização central no Porto, com fluxo constante de pessoas e excelente visibilidade comercial.

Uma solução ideal para marcas que procuram estabelecer presença no centro da cidade, perto de pontos de referência como os Aliados, a Trindade, os Clérigos e São Bento.

Previsão de conclusão: agosto de 2026.

CARACTERÍSTICAS

  • Área comercial de 21 m2
  • Casa de banho com 5 m2
  • Espaço amplo e bem iluminado
  • Montras amplas
  • Prateleiras modulares
  • Ideal para exposição de produtos.

Localização

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Bonfim, PortoLocalização do imóvel

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Parte de um empreendimento

Almada 451 – Viver com Modernidade no Coração do Porto

O Almada 451 é um empreendimento residencial contemporâneo localizado no coração do Porto, na icónica Rua do Almada, a poucos minutos dos Aliados, Trindade, Clérigos e São Bento.

Resultado da reabilitação integral de um edifício histórico, o projeto preserva a fachada tradicional e integra-se de forma harmoniosa no envolvente urbano. As áreas comuns combinam elementos clássicos com linhas modernas, reforçando a identidade e o carácter do edifício. O empreendimento é composto por cinco residências de tipologias T1 e T2 e uma loja, distribuídas por cinco pisos, oferecendo soluções exclusivas tanto para habitação como para investimento.

Para quem procura um ativo elegível para Golden Visa, o Almada 451 apresenta-se como uma oportunidade sólida no centro da cidade.

Principais características:

  • Um apartamento por piso, garantindo privacidade e exclusividade
  • Elevador com acesso direto por sistema de chave
  • Design contemporâneo, áreas amplas e acabamentos de padrão superior
  • Mobiliário embutido incluído;- Opções com jardins privativos e piscina aquecida.

Localização privilegiada:

  • 350 m da Câmara Municipal do Porto
  • 500 m da Estação de Metro da Trindade e da Avenida dos Aliados
  • 650 m da Livraria Lello- 700 m da Estação de São Bento
  • 800 m da Torre dos Clérigos
  • 900 m do Hospital Santo António
  • 1,5 km do Cais da Ribeira
  • 18 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Conclusão prevista para o final de 2026.

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