Imóvel Comercial com 35 Lugares de Estacionamento

Oportunidade única de investimento no concelho de Oeiras, um dos principais polos económicos e empresariais de Portugal.

Este imóvel comercial de grandes dimensões, destaca-se pela sua versatilidade e localização premium no histórico e dinâmico complexo da Fábrica da Pólvora, em Barcarena.

Disponível tanto para venda (1.650.000 €) como para arrendamento (9.500 € / mês), este espaço é a escolha ideal para empresas que procuram instalar uma sede corporativa, clínica médica, ginásio de grande escala, grande superfície comercial ou serviços logísticos de proximidade.

• Área bruta total de 1904,53 m²
• Imóvel distribuído estrategicamente por 2 pisos autónomos:

• Ampla zona de loja e exposição preparada para receber clientes, equipada com instalações sanitárias (WC)

• Área inteiramente dedicada a arrecadação e armazenamento logístico
• Estacionamento exclusivo com 35 lugares de estacionamento, garantindo total comodidade para colaboradores e visitantes
• Luminosidade Natural: Edifício com 2 frentes solares, beneficiando de excelente exposição solar e visibilidade exterior.

• Imóvel parcialmente renovado, oferecendo uma estrutura moderna que reduz significativamente o investimento em obras de adaptação
• Open space amplo no piso principal, permitindo a instalação facilitada de divisórias amovíveis ou reconfiguração de layouts
• Infraestruturas prontas para a personalização de redes de climatização (AVAC), telecomunicações de alta velocidade e sistemas de segurança.