Moradia T11 de 4 Frentes com Licença AL e 9 Suítes

Moradia de elevado potencial T11, com Licença AL ativa, 9 suítes e zonas multiusos

Venha descobrir um conceito verdadeiramente único no mercado imobiliário: uma propriedade versátil e sofisticada que combina o melhor de 4 mundos!

Este imóvel é vendido em conjunto com a empresa, que detém este único ativo, beneficiando assim o futuro proprietário dos respetivos benefícios fiscais.

Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste imóvel extraordinário!

• Possui 40 camas, com possibilidade de adicionar e rentabilizar mais 8
• Durante cada ano, 10 meses funciona como residência universitária e 2 meses como Guest House(turismo)
• Tem obtido sempre 100% de ocupação.

• Residência estudantil premium
• Guest House
• Moradia de alto padrão
• Viabilidade para construção de 32 apartamentos e 1 loja.

• 9 suítes e 2 quartos com capacidade para 40 estudantes
• Adicionalmente 2 Wc’s completos
• Hall de entrada extraordinário, com azulejaria artística portuguesa
• Zonas comuns para estudo e convívio
• Cozinha principal ampla e funcional
• Uma kitchenette privativa
• Lavandaria
• Estacionamento exterior privativo para 7 viaturas
• Arrumos
• Áreas exteriores diversas e apelativas tanto ao convívio como à tranquilidade: varandas, logradouros, terraço, jardins, piscina.

• todas as suítes e quartos incluem TV e roupeiros
• Wc’s em mármore
• Escadaria e pavimento em madeira
• Aquecimento central a gás
• Pré-instalação de sistema de videovigilância
• Painéis solares.

• 32 apartamentos (26 T1s e 6 T2s)
• 1 espaço comercial com 200 m2
• Garagem na cave com 800 m2
• Esta opção oferece uma valorização na ordem dos 40% após a sua finalização.

• Versatilidade operacional — 4 modelos de negócio num só investimento

Para investidores que procuram diferenciação, rendimento e valorização num só ativo, totalmente mobilado, equipado e decorado.