Apartamento T2

Viver em Vila Nova de Poiares é escolher a tranquilidade e a qualidade de vida do interior, sem abdicar da proximidade a Coimbra e dos principais serviços e comodidades. Este apartamento T2 destaca-se pela localização, pelas áreas generosas e pela proximidade à natureza.

Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade superior e uma distribuição pensada para o conforto do dia a dia, este novo apartamento oferece uma solução equilibrada para habitação própria ou investimento.

Divisões e áreas:

Hall de entrada;

Sala e cozinha open space com 41 m²;

1 Quarto Suíte com closet;

1 Quarto com roupeiro;

Casa de banho completa;

Varanda com16,3 m²;

Lugar de estacionamento para 2 veículos.

1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:

Fachada moderna com isolamento térmico e acabamento em areado fino, complementada por betão aparente;

Cobertura com isolamento e impermeabilização de qualidade;

Hall de entrada com ripado em carvalho europeu, pavimento em microcimento ou cerâmico de grande formato;

Elevador elétrico;

Garagem com portões automáticos, ponto de carregamento para veículos elétricos e pré-instalação de painéis solares.

2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:

Pavimento vinílico rígido de alta durabilidade na sala, hall, quartos e corredores;

Paredes com isolamento acústico em lã de rocha para maior tranquilidade;

Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento e pintura neutra;

Portas interiores lisas lacadas, com altura até ao teto;

Roupeiros com portas MDF, gavetas e varão;

Rodapés embutidos e porta de segurança na entrada.

3. Cozinhas e Casas de Banho:

Cozinha com móveis lacados, puxadores ocultos e bancada em Compac Quartz;

Banca em inox e eletrodomésticos TEKA (forno, placa e exaustor);

Casas de banho com cerâmico Porcelanosa, louças suspensas Sanitana e móveis suspensos;

Bases de duche Extraplana com resguardo em vidro;

Torneiras Bruma cromadas, espelhos encastrados e toalheiros em inox.

4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:

Caixilharia em alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo e estores elétricos;

Videoporteiro com câmara e abertura codificada;

Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central;

Pré-instalação de painéis solares e bomba de calor para águas quentes.

5. Segurança e Mobilidade:

Porta de segurança corta-fogo na entrada de cada apartamento;

Portões automáticos com comando à distância e abertura manual de emergência;

Garagem para 2 carros em todas as tipologias;

Tomada para carregamento de veículos elétricos;

Instalação contra incêndios conforme normas aprovadas.

Uma localização que eleva a qualidade de vida.

- 350 m da Farmácia;

- 1 km do Supermercado;

- 3,1 km do Agrupamento de Escolas;

- 8,3 km da Praia Fluvial da Senhora da Graça;

- 22,3 km de Coimbra;

- 146 km do Porto;

- 157 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Entrega prevista para o final de 2028.

Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este apartamento T2 em Vila Nova de Poiares.