Edifício com potencial único, para remodelação no coração de Lisboa!

Este edifício apresenta uma oportunidade imperdível para investimento no centro da capital.

Localização e Acessibilidades:

Situado numa das zonas mais centrais, vibrantes e desejadas de Lisboa, este imóvel combina a conveniência urbana com o charme histórico.

Não perca esta oportunidade única de revitalizar um espaço com história e transformá-lo num projeto residencial ou misto de referência na capital portuguesa.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

O imóvel conta com um projeto em fase de Estudo Prévio que contempla a ampliação da construção original, potenciando a sua rentabilidade e valor de mercado.

Seja para revenda de frações autónomas ou para exploração de rendimento, este edifício representa um ativo estratégico de elevado retorno.

• Rés-do-chão: Loja comercial com 75 m²
• Pisos 1 a 4: Apartamentos T2 com 120 m² por piso
• Piso 5: Apartamento T2 com 95 m²
• Piso da cobertura: Área recuada, ideal para uma penthouse exclusiva ou espaço de lazer privado.

• Área Bruta Total: 780 m²
• Projeto em fase de Estudo Prévio para reconfiguração e ampliação
• Construção anterior a 1951, preservando a traça e o encanto da época
• Eficiência Energética: Classe D.

• O imóvel mantém os elementos estruturais e arquitetónicos originais da época de construção (tetos altos, potencial para reabilitação de materiais nobres)
• Possibilidade de customização total dos acabamentos interiores dos apartamentos e da loja, adaptando-os aos mais altos padrões modernos de luxo e conforto no centro de Lisboa.