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Venta Obra nueva

Almada 451 - Tienda situada en una de las zonas más céntricas de Oporto.

Bonfim, Oporto

Especificaciones

1
Baños
28,5 m²
Superficie
Local comercial
Tipo
0031_24
Referencia
31,48 m²
Superficie construida
A
Calificación energética

Comodidades

Superficie comercial de 21 m2
Baño de 5 m2
Espacio amplio y bien iluminado
Amplios escaparates
Estanterías modulares
Ideal para la exposición de productos.

Sobre el inmueble

Este local se vende junto con un apartamento de un dormitorio de 53,4 m2 con una terraza de 23,9 m2, ofreciendo una combinación única de espacio comercial y residencial.

Una oportunidad sólida para quienes desean invertir en el marco del programa Golden Visa.

Local comercial situado en una de las zonas más céntricas de Oporto, en la Rua do Almada. Su ubicación privilegiada destaca por el tráfico constante y la excelente visibilidad.

Es una solución práctica para marcas que buscan presencia en el centro histórico, cerca de lugares emblemáticos como Aliados, Trindade, Clérigos y São Bento.

En la planta baja del número 451 de la Rua do Almada se encuentran el local comercial y un apartamento de un dormitorio, ofreciendo una combinación única de espacio comercial y residencial.

Finalización prevista para agosto de 2026.

Características

  • Superficie comercial de 21 m2
  • Baño de 5 m2
  • Espacio amplio y bien iluminado
  • Amplios escaparates
  • Estanterías modulares
  • Ideal para la exposición de productos.

Ubicación

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Bonfim, OportoUbicación del inmueble

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Almada 451 – Vida Contemporánea en el Corazón de Oporto

Almada 451 es un desarrollo residencial contemporáneo situado en la emblemática Rua do Almada, en pleno centro de Oporto, a pocos minutos de Aliados, Trindade, Clérigos y São Bento.

Para los inversores que buscan inmuebles en el contexto de la Golden Visa, Almada 451 puede representar una oportunidad interesante, siempre que se cumplan los requisitos legales aplicables.

El proyecto nace de la rehabilitación integral de un edificio histórico, conservando su fachada tradicional e integrándose armoniosamente en el entorno urbano. Las zonas comunes combinan elementos clásicos con líneas modernas, reforzando la identidad y el carácter del edificio.

El desarrollo consta de cinco viviendas con tipologías T1 y T2, además de un local comercial, distribuidos en cinco plantas. Con un apartamento por planta, el proyecto ofrece privacidad, exclusividad y espacios cuidadosamente diseñados, tanto para vivir como para invertir.

Características principales

  • Un apartamento por planta, que garantiza mayor privacidad y exclusividad
  • Ascensor con acceso directo mediante sistema de llave
  • Diseño contemporáneo, espacios amplios y acabados de alta calidad
  • Mobiliario empotrado incluido
  • Unidades seleccionadas con jardines privados y piscinas climatizadas

Ubicación privilegiada

Almada 451 disfruta de una ubicación céntrica, con fácil acceso a los principales puntos de interés, conexiones de transporte y atractivos culturales de Oporto.

  • Ayuntamiento de Oporto – 350 m
  • Estación de metro Trindade y Avenida dos Aliados – 500 m
  • Librería Livraria Lello – 650 m
  • Estación de São Bento – 700 m
  • Torre de los Clérigos – 800 m
  • Hospital de Santo António – 900 m
  • Ribeira – 1,5 km
  • Aeropuerto Francisco Sá Carneiro – 18 km

Finalización prevista: finales de 2026.

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