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Venta Obra nueva

Apartamento de 2 dormitorios en un complejo de lujo en Almancil, Loulé

Almancil, Loulé, Faro

Especificaciones

2
Dormitorios
3
Baños
106 m²
Superficie
Apartamento
Tipo
0101_23
Referencia
126 m²
Superficie construida
Incluida
Garaje
A
Calificación energética

Comodidades

Aire acondicionado
Terraza
Piscina
Jardín

Sobre el inmueble

Apartamento de 2 dormitorios en un complejo residencial de alta gama, relativamente nuevo, en Quinta do Lago.

Ser propietario de una vivienda en este complejo ofrece el privilegio de disfrutar de acceso completo a modernas instalaciones de ocio, así como de ventajas hoteleras exclusivas.

El apartamento cuenta con una superficie total de 126 m², distribuida de la siguiente manera:

-Salón y comedor;

-Cocina abierta;

-2 suites con armarios empotrados;

-1 baño compartido;

-Balcón / terraza.

Este exclusivo complejo ofrece instalaciones deportivas y de ocio de primer nivel, 5 campos de golf de prestigio internacional, restaurantes y una ubicación privilegiada cerca de playas, zonas para practicar surf, rutas de equitación, senderos para caminar y muchas otras actividades, todo en un mismo lugar.

Servicios y prestaciones del complejo

Los residentes pueden disfrutar de diversas instalaciones y servicios, entre los que se incluyen:

-Servicio de conserjería;

-Registro de entrada individual;

-Wi-Fi de alta velocidad;

-Servicio diario de limpieza con preparación de las camas;

-Membresía gratuita durante 3 años en el mayor programa mundial de intercambio de propiedades vacacionales de lujo, con acceso a más de 240 de los establecimientos vacacionales más exclusivos del mundo;

-Descuentos en servicios hoteleros.

La gestión de las propiedades estará a cargo de una marca internacional.

En ambas opciones, cada propietario dispone de 12 semanas al año para uso privado del apartamento, sujetas a restricciones de reserva.

El apartamento se encuentra a tan solo 20 minutos del aeropuerto de Faro.

Cocina equipada

La cocina está totalmente equipada. Todos los apartamentos disponen de una plaza de aparcamiento.

Inversión y rentabilidad

Dos opciones de rentabilidad

Opción A – Rentabilidad neta por alquiler garantizada del 5 % anual durante los primeros 4 años, una vez deducidos todos los gastos de comunidad y explotación, pero antes de impuestos (mobiliario no incluido).

Opción B – Programa de rentabilidad equivalente al 42,5 % de los ingresos netos por alquiler.

Ubicación

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Almancil, Loulé, FaroZona aproximada del inmueble

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Hotel de luxo localizado na prestigiada Quinta do Lago, no Algarve

Hotel de lujo situado en la prestigiosa Quinta do Lago, en el Algarve.

En una de las zonas más exclusivas del Algarve, es conocido por sus playas impresionantes, campos de golf de renombre internacional y una exuberante reserva natural. La ubicación permite un fácil acceso a una variedad de actividades al aire libre, incluyendo golf, paseos por la naturaleza y deportes acuáticos.

El hotel está compuesto por 132 apartamentos que ofrecen una variedad de tipologías, desde apartamentos de un dormitorio hasta apartamentos de tres dormitorios, para atender las diferentes necesidades y preferencias de sus residentes, proporcionando así una experiencia única. Todos los apartamentos están completamente amueblados y disponen de una cocina equipada, comedor, vestidor, suites, baño completo, armarios empotrados y espacio exterior privado.

Este hotel otorga a los propietarios el privilegio de tener acceso total a las instalaciones de ocio y beneficios exclusivos, tales como:

  • Conserjería para propietarios
  • Check-in privado dedicado
  • Wifi
  • Servicios de limpieza diaria
  • Suscripción gratuita de 5 años a The Registry Collection
  • Programa de intercambio de lujo con más de 240 de las mejores propiedades vacacionales del mundo
  • Grand Spa
  • Club infantil
  • Lounge ejecutivo
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Restaurantes
  • Aparcamiento subterráneo
  • Almacenamiento diario gratuito de palos y zapatos de golf
  • Gimnasio totalmente equipado
  • Salas de conferencias y reuniones;Opción A:
  • Apartamentos con vistas a la piscina con una garantía del 5% durante los primeros 4 años.

Opción B:

  • El 42,5% de los ingresos netos del pool de alquiler (programa de rentabilidad) se distribuye entre los propietarios. El hotel se queda con el 57,5% de los ingresos del pool de alquiler y es responsable de los costes operativos, mantenimiento y cubre las tasas de servicio en nombre de los propietarios.

Período de uso:Cada año, el propietario tiene derecho a 12 semanas de uso privado del apartamento:

  • 2 semanas en temporada alta (junio y septiembre)
  • 3 semanas en temporada media (marzo, abril, mayo y octubre)
  • 7 semanas en temporada baja (enero, febrero, noviembre y diciembre);La combinación de una ubicación privilegiada, infraestructura de alta calidad y servicios excepcionales convierte esta opción en una propuesta atractiva para quienes buscan un hogar en uno de los destinos más codiciados de Europa.

Cuenta con excelentes accesos y se encuentra a:

  • 750 m del campo de golf
  • 750 m del supermercado
  • 2 km de la playa
  • 2 km de The Campus
  • 10 km de la autopista
  • 13 km del hospital
  • 18 km del Aeropuerto de Faro.
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