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Venta Obra nueva

Apartamento T2 inserido num empreendimento premium em Quinta do Lago!

Almancil, Loulé, Faro

Especificaciones

2
Dormitorios
3
Baños
110,43 m²
Superficie
Apartamento
Tipo
0544_24
Referencia
134,15 m²
Superficie construida
Incluida
Garaje
A
Calificación energética

Comodidades

Aire acondicionado
Terraza
Piscina
Jardín

Sobre el inmueble

Apartamento T2 inserido num empreendimento premium e relativamente novo em Quinta do Lago.

Possuir uma residência neste empreendimento concede ao proprietário o privilégio de ter acesso total a instalações de lazer de última geração e benefícios exclusivos do hotel.

Todos os apartamentos dispõem de um estacionamento.

Trata-se de um resort exclusivo, com experiências atléticas e de bem-estar de primeira, 5 campos de golfe de classe mundial, restaurantes e proximidade de praias, surf, hipismo, trilhas de caminhadas, e muitas outras atividades num só.

Dentro do resort, é possível ter acesso a certas comodidades e serviços como:● Portaria;● Check-in privado;● Wi-fi de alta velocidade;● Limpeza diária com serviço de abertura de cama;● Associação gratuita de 3 anos no maior programa de intercâmbio de luxo do mundo, com mais de 240 das melhores propriedades de férias do mundo;● Desconto nos serviços do hotel.

As propriedades serão geridas por uma Marca Internacional.

Em ambas as opções, cada proprietário tem 12 semanas de uso privado do apartamento em ambas as opções, com limitações para reserva.

Encontra-se localizado a 20 minutos de carro do Aeroporto de Faro!

O apartamento em questão tem a sua área bruta privativa de 135m² que está distribuído em

  • sala de estar e jantar
  • cozinha open space
  • 2 suítes com espaço de closet
  • casa de banho de serviço
  • varanda/terraço.

Cocina equipada

A cozinha vem devidamente equipada.

Inversión y rentabilidad

Existe duas opções de rentabilidade:Opção A:● Lucro líquido garantido de aluguer de 5% ao ano nos primeiros 4 anos, é líquido de todas as taxas de condomínio e custos de funcionamento, mas antes dos impostos. (excluído moveis).Opção B:● Programa de pool de rentabilidade a 42,5% da receita líquida de aluguer.

Ubicación

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Almancil, Loulé, FaroZona aproximada del inmueble

Contactos

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Hotel de luxo localizado na prestigiada Quinta do Lago, no Algarve

Hotel de lujo situado en la prestigiosa Quinta do Lago, en el Algarve.

En una de las zonas más exclusivas del Algarve, es conocido por sus playas impresionantes, campos de golf de renombre internacional y una exuberante reserva natural. La ubicación permite un fácil acceso a una variedad de actividades al aire libre, incluyendo golf, paseos por la naturaleza y deportes acuáticos.

El hotel está compuesto por 132 apartamentos que ofrecen una variedad de tipologías, desde apartamentos de un dormitorio hasta apartamentos de tres dormitorios, para atender las diferentes necesidades y preferencias de sus residentes, proporcionando así una experiencia única. Todos los apartamentos están completamente amueblados y disponen de una cocina equipada, comedor, vestidor, suites, baño completo, armarios empotrados y espacio exterior privado.

Este hotel otorga a los propietarios el privilegio de tener acceso total a las instalaciones de ocio y beneficios exclusivos, tales como:

  • Conserjería para propietarios
  • Check-in privado dedicado
  • Wifi
  • Servicios de limpieza diaria
  • Suscripción gratuita de 5 años a The Registry Collection
  • Programa de intercambio de lujo con más de 240 de las mejores propiedades vacacionales del mundo
  • Grand Spa
  • Club infantil
  • Lounge ejecutivo
  • Sauna
  • Jacuzzi
  • Restaurantes
  • Aparcamiento subterráneo
  • Almacenamiento diario gratuito de palos y zapatos de golf
  • Gimnasio totalmente equipado
  • Salas de conferencias y reuniones;Opción A:
  • Apartamentos con vistas a la piscina con una garantía del 5% durante los primeros 4 años.

Opción B:

  • El 42,5% de los ingresos netos del pool de alquiler (programa de rentabilidad) se distribuye entre los propietarios. El hotel se queda con el 57,5% de los ingresos del pool de alquiler y es responsable de los costes operativos, mantenimiento y cubre las tasas de servicio en nombre de los propietarios.

Período de uso:Cada año, el propietario tiene derecho a 12 semanas de uso privado del apartamento:

  • 2 semanas en temporada alta (junio y septiembre)
  • 3 semanas en temporada media (marzo, abril, mayo y octubre)
  • 7 semanas en temporada baja (enero, febrero, noviembre y diciembre);La combinación de una ubicación privilegiada, infraestructura de alta calidad y servicios excepcionales convierte esta opción en una propuesta atractiva para quienes buscan un hogar en uno de los destinos más codiciados de Europa.

Cuenta con excelentes accesos y se encuentra a:

  • 750 m del campo de golf
  • 750 m del supermercado
  • 2 km de la playa
  • 2 km de The Campus
  • 10 km de la autopista
  • 13 km del hospital
  • 18 km del Aeropuerto de Faro.
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