Local comercial con 35 plazas de aparcamiento

Una oportunidad de inversión única en el municipio de Oeiras, uno de los principales centros económicos y empresariales de Portugal.

Este amplio local comercial destaca por su versatilidad y su ubicación privilegiada dentro del histórico y dinámico complejo Fábrica da Pólvora en Barcarena.

Disponible para la venta (1.650.000 €) o el alquiler (9.500 € al mes), este espacio es la opción ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa, clínica médica, gimnasio de gran tamaño, local comercial o servicios logísticos locales.

• Superficie bruta total de 1904,53 m²
• Local estratégicamente distribuido en 2 plantas independientes:

• Amplia zona comercial y de exposición preparada para recibir clientes, equipada con aseos (WC)

• Zona dedicada íntegramente a almacenamiento y logística
• Aparcamiento exclusivo con 35 plazas de garaje, que garantiza la máxima comodidad para empleados y visitantes
• Luz natural: Edificio con dos fachadas solares, que disfruta de una excelente exposición al sol y visibilidad exterior.

• Inmueble parcialmente renovado, con una estructura moderna que reduce significativamente la inversión en obras de adaptación
• Amplio espacio diáfano en la planta principal, que permite la fácil instalación de tabiques desmontables o la reconfiguración de la distribución
• Infraestructura preparada para la personalización de redes de climatización (HVAC), telecomunicaciones de alta velocidad y sistemas de seguridad.