Apartamento de 3 habitaciones con balcón y garaje en Gondormar

Entre el dinamismo de Gondomar y la proximidad a zonas verdes y servicios, este apartamento de tres dormitorios destaca por su combinación de equilibrio, luz natural y confort contemporáneo.Ubicado en un edificio de arquitectura sofisticada y en armonía con el entorno, ha sido diseñado para satisfacer las exigencias de quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la comodidad de una ubicación estratégica.Distribución y zonas:- Vestíbulo de entrada;- Amplio salón y cocina diáfana;- 1 suite con armario empotrado;- 2 dormitorios con armarios empotrados;- 1 cuarto de baño completo;- Lavadero:- Balcón de 27,75 m2;- Plaza de garaje para un vehículo.Características principales:1. Arquitectura y zonas comunes- Complejo residencial integrado con zonas verdes y buena luz natural.- Vestíbulo con paneles de listones de roble europeo.- Techos falsos de Pladur blanco, suelos de gres de gran formato (Revigrés, Recer o similar).- Balcones con suelo de gres antideslizante.2. Suelos y confort interior- Suelo vinílico rígido de alta durabilidad (OneFlor Europe) en salones, recibidores y dormitorios.- Aislamiento térmico y acústico con lana de roca (5 cm) y tabiques de alto rendimiento.- Puertas interiores lisas con estructura maciza (Vicaima Portaro Essential).- Armarios de MDF hidrófugo.3. Cocinas y baños- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos AEG (o equivalentes): horno, microondas, placa, campana extractora, lavavajillas, lavadora, frigorífico combinado.- Armarios con acabado moderno, encimeras de Compac Quartz, fregadero de acero inoxidable Rodi.- Aseo con muebles suspendidos (roble o lacados en blanco).4. Tecnología y eficiencia energética- Preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias.- Preinstalación de paneles solares en la cubierta.- Bomba de calor con serpentín para agua caliente sanitaria.5. Seguridad y movilidad- Ascensor eléctrico (Schmitt o similar).- Puertas cortafuegos entre plantas y en la entrada de las viviendas.- Punto de recarga para vehículos eléctricos en el garaje (conexión directa al cuadro eléctrico de la vivienda).Ubicación estratégica. - A 260 m de la piscina municipal de Fânzeres- A 550 m del colegio;- A 900 m del supermercado;- A 1,3 km del centro de salud de Fânzeres;- A 2,1 km del parque urbano de Fânzeres;- A 2,2 km del metro;- A 7,6 km del Estadio do Dragão;- A 14,8 km del Jardín do Morro;- A 21 km del aeropuerto. Las obras comenzarán en el primer semestre de 2026 y su finalización está prevista para finales de 2028.Póngase en contacto con nosotros y descubra el estilo de vida exclusivo de estos apartamentos.