Excelente apartamento de 2 habitaciones con gran balcón y aparcamiento

Entre la impresionante vista del río Duero y la vibrante vida de la orilla sur, nace un nuevo edificio residencial que destaca por la excelencia de los acabados y la ubicación única.

Con arquitectura contemporánea y materiales de primera gama, este proyecto ofrece una experiencia de vida única, donde cada detalle ha sido diseñado para lograr el máximo confort.

Características principales1. Arquitectura, Entornos Exteriores y Áreas Comunes:

• Fachada ventilada en lámina perfilada de aluminio gris
• Cubierta con aislamiento XPS y pantallas impermeabilizantes
• Vestíbulo de entrada con suelo de piedra natural o cerámica
• Habitación de condominio con aire acondicionado
• Pista de padel (según definición)
• Iluminación exterior LED.2. Suelos, aislamiento y comodidad interior:
• Suelo de vinilo de roble en el pasillo, salón, suites y dormitorios
• Losas entre plantas con membrana acústica y aislamiento XPS
• Techos de yeso con lana de roca para aislamiento acústico
• Puertas interiores de madera lacada con tiradores integrados
• Armarios de armario con puertas hasta el techo, estanterías, perchero y LED interior
• Puerta de entrada de seguridad con manilla de acero inoxidable y alféizar de piedra natural.3. Cocinas y baños:
• Cocina: suelo de cerámica, encimera de Silestone o mármol compacto, armarios de MDF termolaminado o lacado, fregadero de acero inoxidable, grifo tipo W7
• Equipamiento incluido: cocina cerámica, horno, extractor, bomba de calor
• Aire acondicionado dividido y contraventanas enrollables en la cocina
• Baños: cerámica en el suelo y las paredes, techo repelente al agua, lavabos Geberit VariForm, inodoro y bidé montados en la pared Geberit Rimfree, bandeja de ducha Geberit Olona integrada, pantalla de cristal
• Grifos de una sola palanca, espejo LED, secadora eléctrica de toallas.4. Tecnología, eficiencia y sostenibilidad:
• Automatización doméstica sencilla e intercomunicador de vídeo digital
• Marcos de aluminio Navarra, doble acristalamiento Planitherm Ultra (térmico y acústico)
• Persianas térmicas enrollables
• Iluminación LED interior
• Bomba de calor.5. Seguridad y movilidad:
• Puerta de seguridad en la entrada;Puerta automática en el garaje;Barandilla exterior de hierro pintado;Espacio de aparcamiento con espacio de almacenamiento.

Un lugar que mejora la calidad de vida.- 250 m del supermercado;

• 550 m desde la escuela
• 550 m de la farmacia
• 600 m desde la tienda CTT
• 700 m Parque Municipal de la Lavandeira
• 1,8 km del Metro João de Deus
• A 2 km del Ayuntamiento de Gaia
• 2,4 km desde Jardim do Morro
• 4,8 km desde Av. de los Aliados
• 10 km de la playa Canide Sul
• 15,8 km del aeropuerto;Más que un edificio, este es el lugar adecuado para quienes quieren vivir bien, con calidad y cerca de todo.