Local comercial con 35 plazas de aparcamiento

Una oportunidad de inversión única en el municipio de Oeiras, uno de los principales centros económicos y empresariales de Portugal.

Este amplio local comercial destaca por su versatilidad y su ubicación privilegiada dentro del histórico y dinámico complejo Fábrica da Pólvora en Barcarena.

Disponible para la venta (1.650.000 €) o el alquiler (9.500 € al mes), este espacio es la opción ideal para empresas que buscan establecer su sede corporativa, clínica médica, gimnasio de gran tamaño, local comercial o servicios logísticos locales.

Características principales:

- Superficie bruta total de 1904,53 m²;

- Local estratégicamente distribuido en 2 plantas independientes:

Planta -1:

- Amplia zona comercial y de exposición preparada para recibir clientes, equipada con aseos (WC);

Planta -2:

- Zona dedicada íntegramente a almacenamiento y logística;

- Aparcamiento exclusivo con 35 plazas de garaje, que garantiza la máxima comodidad para empleados y visitantes;

- Luz natural: Edificio con dos fachadas solares, que disfruta de una excelente exposición al sol y visibilidad exterior.

Acabados y equipamiento:

- Inmueble parcialmente renovado, con una estructura moderna que reduce significativamente la inversión en obras de adaptación;

- Amplio espacio diáfano en la planta principal, que permite la fácil instalación de tabiques desmontables o la reconfiguración de la distribución;

- Infraestructura preparada para la personalización de redes de climatización (HVAC), telecomunicaciones de alta velocidad y sistemas de seguridad.

Ubicación y accesibilidad:

- A 2,1 km de la estación de tren Massamá-Barcarena;

- A 2,5 km del Taguspark;

- A 2,8 km de una gasolinera;

- A 7,8 km del Hospital Santa Cruz;

- A 17,5 km del Aeropuerto Humberto Delgado.