Oportunidad de Inversión en Loulé: Parcela en ARU con Proyecto Aprobado

Parcela ubicada en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU), con proyecto aprobado, en el centro de Loulé, para la construcción de un edificio compuesto por 6 apartamentos y 1 villa.

Junto al Hospital Privado de Loulé, surge una excelente oportunidad de desarrollo en el corazón de la ciudad. Situada en una zona urbana consolidada, con excelente exposición solar, buenos accesos y un entorno equilibrado entre uso residencial y servicios, esta parcela ofrece el escenario ideal para crear un proyecto moderno, orientado al confort, la centralidad y la revalorización sostenida.

Invertir en un Área de Rehabilitación Urbana (ARU) representa una decisión estratégica, especialmente en ubicaciones con demanda constante.Destacan importantes beneficios fiscales, que refuerzan la eficiencia y la rentabilidad de la inversión, incluyendo una fiscalidad más favorable para las obras de rehabilitación, posibles exenciones en la adquisición y tenencia del inmueble, así como un marco más ventajoso para la tributación de plusvalías e ingresos generados por el activo.

El proyecto aprobado presenta una arquitectura contemporánea, amplias zonas exteriores y excelente orientación solar, pensado tanto para vivienda propia como para inversión en alquiler.Las tipologías amplias y funcionales responden a la creciente demanda de quienes valoran vivir en el centro de la ciudad, con proximidad a servicios esenciales, salud y bienestar.

La ubicación es premium, en una zona residencial tranquila, con acceso inmediato a comercios, colegios, restaurantes y a las principales vías del municipio:

- 0,3 km del Hospital de Loulé;

- 0,5 km del centro de Loulé (servicios, comercios y restaurantes);

- 1,0 km del nuevo Centro de Salud Universitario de Loulé;

- 6 km de Mar Shopping Algarve e IKEA;

- 8 km del acceso a la A22 (Via do Infante);

- 24 km del Aeropuerto Internacional de Faro.

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