Parcela con Proyecto para Hostel

Parcela urbana de 720 m2 en el centro de Ferragudo (Lagoa), con proyecto aprobado para Alojamiento Local, ideal para un hostel de alta calidad con 20 habitaciones en suite y zona de recepción.La construcción puede iniciarse de forma inmediata.El Alojamiento Local se sitúa en una zona residencial y turística consolidada, a poca distancia a pie de comercios, servicios, restaurantes, transporte público, playas, centro histórico y zona ribereña.Este activo ofrece un alto potencial de rentabilidad en alojamiento turístico, siendo una oportunidad atractiva para inversores en el Algarve.Descripción del proyecto:- Proyecto aprobado para Alojamiento Local, con sótano, planta baja, primera y segunda planta;- 20 habitaciones en suite, zona común de convivencia, áreas de servicio, recepción, zonas técnicas y trasteros;- Aparcamiento previsto en sótano, garantizando comodidad y funcionalidad para los huéspedes;- Licencia de construcción incluida, con todas las compensaciones al Ayuntamiento de Lagoa ya liquidadas, permitiendo el inicio inmediato de la obra.Producto orientado a Alojamiento Local / hostel en un destino con fuerte demanda turística durante todo el año. El precio de venta refleja el potencial de explotación turística, la ubicación céntrica y el estado de la licencia, con el proyecto listo para construir.Distancias a servicios y playas:- 0 a 400 m — restaurantes, comercios, servicios y supermercado;- 600 m — playas de Ferragudo (Playa de Angrinha y Praia Grande);- 3 km — campos de golf;- 6 km — Marina de Portimão y Praia da Rocha;- 8 km — Carvoeiro;- 14 km — Aeródromo Municipal de Portimão;- 65 km — Aeropuerto Internacional de Faro.