T1 de excelencia con gran balcón y aparcamiento

Vivir en Vila Nova de Gaia es elegir lo mejor de ambos mundos. Este T2 es la oportunidad de hacerlo con refinamiento y tranquilidad.Con una ubicación privilegiada y materiales excelentes, cada detalle fue diseñado para ofrecer bienestar y durabilidad.Divisiones y áreas:- Vestíbulo de entrada;- Cocina de espacio abierto- Salón y comedor integrados:- 1 dormitorio con armario;- Baño completo;- Balcón de 16,9 m2;- Plaza de aparcamiento para un vehículo.Características principales1. Arquitectura, Entornos Exteriores y Áreas Comunes:- Fachada ventilada en lámina perfilada de aluminio gris;- Cubierta con aislamiento XPS y pantallas impermeabilizantes;- Vestíbulo de entrada con suelo de piedra natural o cerámica;- Habitación de condominio con aire acondicionado;- Pista de padel (según definición);- Iluminación exterior LED.2. Suelos, aislamiento y comodidad interior:- Suelo de vinilo de roble en el pasillo, salón, suites y dormitorios;- Losas entre plantas con membrana acústica y aislamiento XPS;- Techos de yeso con lana de roca para aislamiento acústico;- Armarios de armario con puertas hasta el techo, estanterías, perchero y LED interior;- Puerta de entrada de seguridad con manilla de acero inoxidable y alféizar de piedra natural.3. Cocinas y baños:- Cocina: suelo de cerámica, encimera de Silestone o mármol compacto, armarios de MDF termolaminado o lacado, fregadero de acero inoxidable, grifo tipo W7;- Equipamiento incluido: cocina cerámica, horno, extractor, bomba de calor;- Aire acondicionado dividido y contraventanas enrollables en la cocina;- Baños: cerámica en el suelo y las paredes, techo repelente al agua, lavabos Geberit VariForm, inodoro y bidé montados en la pared Geberit Rimfree, bandeja de ducha Geberit Olona integrada, pantalla de cristal;- Grifos de una sola palanca, espejo LED, secadora eléctrica de toallas.4. Tecnología, eficiencia y sostenibilidad:- Automatización doméstica sencilla e intercomunicador de vídeo digital;- Marcos de aluminio Navarra, doble acristalamiento Planitherm Ultra (térmico y acústico);- Persianas térmicas enrollables;- Iluminación LED interior;- Bomba de calor.5. Seguridad y movilidad:- Puerta de seguridad en la entrada;- Barandilla exterior de hierro pintado;Un lugar que mejora la calidad de vida.- 250 m del supermercado;- 550 m desde la escuela;- 550 m de la farmacia;- 600 m desde la tienda CTT;- 700 m Parque Municipal de la Lavandeira;- 1,8 km del Metro João de Deus;- A 2 km del Ayuntamiento de Gaia;- 2,4 km desde Jardim do Morro;- 4,8 km desde Av. de los Aliados;- 10 km de la playa Canide Sul;- A 15,8 km del aeropuerto.Contáctanos y descubre este T1: el espacio ideal para tu nuevo comienzo en Gaia.