Vivienda de 3 habitaciones con alto estándar de construcción y espacios funcionales

Esta vivienda de 3 habitaciones destaca por la combinación de arquitectura moderna, organización funcional de los espacios y una ubicación con fuerte potencial de valorización. La exposición solar favorece ambientes luminosos y confortables, adecuados para una vida práctica y eficiente.Distribuida entre sótano, planta baja y primera planta, ofrece una organización ideal para el estilo de vida contemporáneo.Estancias y áreas:Sótano (-1)- Garaje para 2 coches con portón automático;- Trastero/oficina.Planta baja (0)- Amplio salón de 35 m2;- Cocina totalmente equipada con isla;- Balcón de 13,9 m2;- Aseo de servicio.Primera planta (1)- 1 dormitorio en suite con vestidor;- 2 dormitorios con armarios empotrados;- Baño completo;- Balcón.Características principales:1.Fachada:- Sistema de aislamiento térmico exterior;- Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico;- Doble acristalamiento;- Videoportero a color.2.Salón, circulación y dormitorios:- Doble acristalamiento;- Iluminación indirecta en salón y dormitorios;- Suelo flotante AC5 en roble;- Puerta cortafuegos entre garaje y hall.3.Cocina y baños:- Electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas) ;- Campana extractora de isla Cata o equivalente;- Frigorífico side-by-side Beko o equivalente;- Iluminación LED empotrada;- Baños equipados con kit de ducha.4.Zona de ocio privada y garaje:- Jardín y piscina privada para total privacidad;- Garaje para 2 coches con portones automáticos.Ubicadas en Gondomar, con acceso rápido a Oporto.- 200 m del supermercado;- 240 m de la farmacia;- 1,1 km del colegio;- 2 km de la universidad;- 2,6 km de la estación de tren;- 2,7 km del hospital;- 3 km del Estadio do Dragão;- 5,8 km del centro de Oporto;- 7,5 km de Jardim do Morro;- 14,7 km del aeropuerto.Condiciones de pago:Reserva con 10% de señal, resto en escritura.Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027.