À propos du bien
Découvrez ce projet immobilier de référence situé au cœur de Lisbonne, dans une zone centrale qui combine à la perfection une forte attractivité touristique et une vie résidentielle bien établie.
Il s'agit d'une opportunité unique d'investissement dans un immeuble moderne, conçu pour offrir un maximum de rentabilité et de confort.
Caractéristiques Principales:
- Appartements clés en main : Dotés de toutes les licences nécessaires pour la location saisonnière (Alojamento Local - AL) et déjà gérés par une entreprise professionnelle.
- Local commercial au rez-de-chaussée : Offre un rendement locatif garanti de 5 %
- Commodités de l'immeuble : Équipé d'un parking souterrain, d'espaces de stockage privés, de vastes parties communes et de trois ascenseurs pour une mobilité totale à tous les étages.
Finitions et Équipements:
- 3 ascenseurs à haute mobilité
- Places de parking privées en sous-sol
- Caves / espaces de rangement individuels
- Unités entièrement équipées et prêtes à être exploitées pour le tourisme (AL)
Localisation et Accessibilité:
Le projet bénéficie d'un environnement urbain complet et fonctionnel, entouré d'une large offre de restaurants, cafés et bars:
- À 200 m du métro
- À 900 m des écoles et établissements d'enseignement
- À 1,6 km de la place Marquês de Pombal
- À 2,2 km de la Baixa (centre-ville de Lisbonne)
- À 4,0 km de la gare ferroviaire
- À 5,5 km de l'aéroport Humberto Delgado (Lisbonne).
Ce cadre central unique garantit une commodité inégalée au quotidien, une demande touristique forte et constante, ainsi qu'une facilité de déplacement exceptionnelle dans toute la ville.
Que ce soit pour élargir votre portefeuille d'actifs ou pour vous assurer un revenu stable dès le premier jour, ce projet se distingue comme l'un des investissements les plus sûrs et les plus attractifs du marché immobilier de la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !
