Appartement 3 chambres - Exclusivité, Confort et Modernité

Excellent nouvel appartement de 3 chambres, situé au 3e étage (fraction H) d’un immeuble résidentiel prestigieux, situé dans la zone la plus nouvelle et la plus urbaine en expansion de la ville d’Entroncamento. Avec une superficie brute totale de 149 m², ce bien se distingue par ses espaces généreux, sa lumière naturelle exceptionnelle et son emplacement stratégique avec un accès inégalé.Caractéristiques clés :- Typologie T3 avec une superficie brute totale de 149 m² ;- 1 chambre ;- 1 Cuisine ;- 1 Suite ;- 2 chambres ;- 1 balcon ;- Garage privé.Finitions et équipements :- Cuisine équipée d’appareils BEKO (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, fourneau à induction et ventilateur extracteur, plans de travail en quartz Compac et plan de travail en acier inoxydable Rodi ;- Salles de bain : ustensiles sanitaires muraux SANITANA, mixers chromés Bruma et bacs de douche Dave Stonelux extra-plats ;- Climatisation et efficacité : préinstallation de climatisation, de chauffage central et de panneaux solaires. Le chauffage de l’eau sanitaire est assuré par une pompe à chaleur individuelle ;- Isolation et cadres : cadres en aluminium cortizo avec vitrage thermique et double vitrage, volets extérieurs électriques thermolacés et isolation thermoacoustique intérieure en laine de roche ;- Revêtements et menuiserie : Revêtements de sol en vinyle rigide OneFlor Europe dans les salons et les chambres. Carreaux de céramique porcelanosa dans les installations sanitaires. Portes et armoire en MDF avec finition laquée et quincaillerie JNF ;- Sécurité d’accès : Portes d’entrée blindées et protection incendie depuis Vicaima. Système d’interphone et interphone vidéo extérieur à l’entrée principale, avec une ouverture codée par un clavier numérique individuel.Emplacement et accessibilité :- 110 mètres de l’école élémentaire António Gedeão ;- 230 mètres de l’Escola Básica, 2/3 Dr. Ruy d’Andrade ;- 400 mètres de la maternelle Green Zone ;- 550 mètres de l’Externato Mouzinho de Albuquerque ;- 700 mètres de la pharmacie la plus proche ;- 800 mètres du Marché Municipal d’Entroncamento ;- À 1,4 km de la gare d’Entroncamento.Cet appartement représente une opportunité rare d’investissement sûr et de logement haut de gamme dans la ville d’Entroncamento. Sa position stratégique garantit une haute qualité de vie ainsi qu’une excellente liquidité et appréciation des actifs sur le marché actuel.