Appartement de 2 chambres à côté du fleuve Douro à Vila Nova Gaia

Découvrez le meilleur de Gaia dans un appartement de 2 chambres bénéficiant d’un emplacement privilégié à côté du fleuve Douro et en face du centre historique de Porto. Il s’agit d’un investissement immobilier d’avenir, dans une commune en croissance constante.Cet appartement de 2 chambres a été méticuleusement conçu pour ceux qui ne renoncent pas à la qualité de vie, offrant l’espace idéal pour les familles ou ceux qui apprécient simplement un environnement spacieux et fonctionnel. L’appartement a accès à un ensemble d’espaces communs qui comprennent une salle de sport, un espace barbecue et une aire de jeux pour enfants.Caractéristiques principales :- Salon avec cuisine en open space ;- 2 chambres avec placards ;- 2 salles de bain complètes ;- Buanderie avec 1,50 m2 ;- Jardin avec 12,20 m2 ;- Garage de 15,50 m2.Durabilité et confort thermique :- Le confort est assuré par le système de climatisation multi-split installé dans le salon et les chambres.- Pour l’eau chaude sanitaire (ECS), une pompe à chaleur est utilisée.- Le développement intègre des panneaux photovoltaïques et dispose d’une pré-installation pour la recharge électrique dans les garages, favorisant l’efficacité énergétique et la mobilité durable.Cuisines de rêve et équipement de pointe :- La cuisine se distingue par son design minimaliste, avec des meubles recouverts de thermostratifié blanc mat et un comptoir en matériau de type Silestone de couleur claire.- Il est entièrement équipé d’un pack d’électroménager haut de gamme : plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle combinés. L’évier et le bec pivotant à levier unique sont respectivement de Rodi et Bruma.Salles de bains exquises :- Les installations sanitaires ont des carreaux de mosaïque et des sols en céramique.- Les sanitaires sont suspendus et comprennent un évier de comptoir Sanindusa Sanlife. Les robinets Bruma et le miroir sur le comptoir complètent l’environnement de sophistication.Environs:- À 500 m du Gymnase ;- 750 m à pied du Marché ;- à 800 m de l’École ;- à 1,9 km de Marina Douro ;- à 2,1 km du centre commercial Arrábida ;- 5,6 km du centre de Gaia ;- à 6 km de Jardim do Morro ;- À 10 km de la gare de São Bento ;- À 16,8 km de l’aéroport.Conditions de paiement exclusives :Profitez de conditions financières avantageuses et d’un rabais immédiat sur le prix final, en fonction de la mise de fonds.Une réservation de 5 000 € vous garantit votre appartement.1ère entrée initiale5.000 € (Réservation)Valeur du signal 35 %Prix final soldé 294.500€Avantage : (18 % de réduction)2e entrée initiale5.000 € (Réservation)Valeur du signal 25 %Prix final avec remise 338.675 €Avantage : (5 % de réduction)3e entrée initiale5.000 € (Réservation)Valeur du signal 15 %Prix final 356.500 € Prix catalogueDélai de livraison :Début des travaux : 1er trimestre 2026Achèvement prévu : T1 2029Cet appartement est le chapitre manquant de son histoire. Contactez-nous dès aujourd’hui et réservez votre place dans un futur d’excellence !