Appartement de luxe de 3 chambres + 1 sur l'avenue Boavista

Conçu dans une approche qui allie la vie urbaine à la proximité du Parque da Cidade, cet appartement T3+1 a été pensé pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité et une intégration équilibrée avec l'environnement. L’appartement se distingue par l’attention portée au bien-être, à la durabilité et à un design contemporain fondé sur des matériaux résistants.Divisions et surfaces:- 2e Étage- Hall d’entrée;- Salon et salle à manger intégrés de 58,50 m2;- Cuisine en open space de 11,68 m2, équipée d’appareils Siemens;- Suite parentale de 19,73 m2 avec armoire encastrée;- Deux suites supplémentaires avec rangements;- Salle de bain de service;- Buanderie de 2,72 m2;- Balcon de 18,15 m2.3e Étage- Terrasse de 119,4 m2;- Chambre/Bureau de 11,10 m2;- Salon de 22,19 m2;- Piscine de 6,48 m2;- Débarras.Niveau -1- Garage privatif pour deux véhicules, avec point de recharge électrique;- Place de stationnement supplémentaire;- Espace de rangement.Caractéristiques principales:- Copropriété fermée avec jardin, lac, tea garden, wellness studio, salle de sport, salle de copropriété et espace polyvalent;- Façades en panneaux d’aluminium, bois composite et azulejos;- Balcons avec terrasse en bois, double vitrage à protection solaire et arrivées d’eau et de lumière;- Parquet en chêne dans les salons et chambres, isolation acoustique et portes pleine hauteur;- Cuisine équipée d’électroménagers Siemens, meubles blancs et plans de travail en pierre naturelle;- Salles de bains : marbre blanc dans la suite et chêne naturel dans la salle sociale, sanitaires suspendus;- Domotique pour contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation;- Chauffage central avec plancher chauffant dans la suite;- Panneaux solaires et bornes de recharge pour véhicules électriques;- Systèmes d’alarme, détection incendie et inondation, vidéosurveillance et vidéophone;- Ascenseurs Schmitt ou équivalents.La localisation renforce le caractère distinctif de ce T3:- 300 m des écoles;- 500 m du Parc de la Ville;- 1 km du supermarché;- 1,3 km de l’université;- 1,7 km de la plage;- 5,9 km du centre de Porto;- 6,5 km de la Gare de São Bento;- 10,8 km de l’aéroport.Le début des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2025 et les actes définitifs pour le premier semestre 2029.Contactez-nous et découvrez le mode de vie proposé par cet appartement.