Appartement duplex de 3 chambres dans un immeuble de luxe à Porto !

Appartement avec entrée principale donnant sur le complexe immobilier via le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs et plafonds en stuc et les puits de lumière.Cet appartement de trois chambres comprendra un salon/cuisine, trois chambres, quatre salles de bains, une buanderie, un placard, un balcon et est situé dans le bâtiment B. Il présente les caractéristiques suivantes :Espaces communs :Entrée principale du complexe par le hall d'entrée existant, qui a été entièrement restauré, avec des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec un poste de travail pour le service de conciergerie.Escalier existant entièrement restauré, y compris les sols en mosaïque polychrome, les murs en plâtre, les plafonds en stuc sculpté, les rampes en fer forgé et la lucarne.Dans les autres parties communes du bâtiment :- Sols en céramique ;- Murs peints ;- Lambris en marbre ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Encadrements de portes en marbre (appartements, escaliers, ascenseurs et armoires à compteurs).Généralités :- Parquet multicouche dans les salons, les chambres et les couloirs ;- Carrelage en céramique dans les buanderies ;- Murs peints ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes ;- Boiseries intérieures laquées ;- Porte d'entrée blindée avec finition laquée ;- Cadres de fenêtres en bois lamellé laqué avec double vitrage et protection acoustique ;- Stores intérieurs motorisés avec tissu occultant ;- Terrasse en bois sur les balcons, le cas échéant ;- Sol en dalles de béton sur les terrasses, le cas échéant ;- Éclairage inclus dans les salles de bains, les cuisines et les couloirs ;- Système de chauffage de l'eau domestique composé d'une pompe à chaleur et d'un réservoir de stockage ;- Climatisation avec ventilo-convecteurs et pompe à chaleur ;- Interphone vidéo couleur.Cuisine :- Sol en marbre ;- Armoires de cuisine avec portes en MDF laqué résistant à l'eau, y compris dosseret en verre laqué et éclairage LED ;- Plan de travail et rebord en composite de pierre haute résistance, avec évier et égouttoir en acier inoxydable ;- Mitigeur monocommande, pivotant et extractible- Plaque à induction, four pyrolytique, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur (le cas échéant) et lave-linge/sèche-linge, tous intégrés.Équipements de salle de bains :- Sol en marbre ;- Plinthes en marbre ;- Murs recouverts de carreaux de verre blancs ;- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes résistantes à l'eau ;- Sanitaires muraux ;- Receveurs de douche en porcelaine et baignoires en fonte, le cas échéant ;- Robinets à levier unique et ensembles de douche ;- Miroirs biseautés avec désembuage électrique ;- Meuble-lavabo en MDF laqué imperméable avec portes laquées et plans en marbre, le cas échéant ;- Parois de douche en verre trempé ;- Porte-serviettes et porte-rouleaux en acier inoxydable ;- Sèche-serviettes électriques.Le bâtiment dispose également d'un ascenseur et d'un parking fermé au sous-sol.Distances de référence :- 200 m des écoles ;- 260 m du Théâtre national São João ;- 400 m de Batalha ;- 450 m du belvédère de Fontainhas ;- 650 m de la station de métro et gare ferroviaire São Bento ;- 700 m de Ribeira do Porto ;- 1,1 km de la gare de São Bento ;- 1,9 km du Jardim do Morro ;- 17,9 km de l'aéroport.La signature de l'acte de vente est prévue pour le 2er trimestre 2026.Profitez de cette opportunité unique dans le centre de Porto. Prenez rendez-vous pour une visite.