Hôtel de 30 Suites au Cœur de Faro

Hôtel situé au cœur de Faro, capitale administrative de l'Algarve, comprenant 30 suites réparties sur 4 étages et offrant une surface brute de construction de 908 m2. La propriété a été rénovée et est prête pour une acquisition immédiate.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. L’établissement se trouve à quelques minutes à pied des principaux points d’intérêt de la ville et à seulement 12 minutes en voiture de l’Aéroport International Gago Coutinho, principale porte d’entrée de l’Algarve, qui accueille plus de 10 millions de passagers par an. La gare ferroviaire de Faro est située à 850 mètres et offre des liaisons directes vers Lisbonne, Portimão et l’Espagne.

La configuration en suites permet un positionnement au-dessus du segment hôtelier standard et offre une grande flexibilité d’exploitation. Le bien peut être adapté à une activité hôtelière, à des séjours de longue durée, à la mobilité professionnelle, au logement étudiant ou à des modèles hybrides générateurs de revenus.

La proximité de l’Université de l’Algarve, de l’Hôpital de Faro (intégré à l’Unité Locale de Santé de l’Algarve), d’un vaste réseau de services de santé publics et privés, des principales institutions régionales ainsi que du Parc Naturel de la Ria Formosa soutient une demande diversifiée et régulière tout au long de l’année.

La propriété présente également un potentiel de valorisation grâce à une rénovation complémentaire et à un repositionnement stratégique. Elle bénéficie d’un permis d’utilisation valide délivré par la Municipalité de Faro et ne fait l’objet d’aucune contrainte juridique en suspens.

Caractéristiques

- Type de bien : Immeuble / Hôtel ;

- Suites : 30 ;

- Surface brute : 908 m2 ;

- Surface du terrain : 245 m2 ;

- Prêt pour l’acte de vente : Oui.

Distances

- 300 m – Marché Municipal de Faro ;

- 400 m – Musée Régional de l’Algarve ;

- 850 m – Gare de Faro ;

- 950 m – Vieille Ville / Cathédrale de Faro ;

- 1 km – Parc Naturel de la Ria Formosa ;

- 1 km – Hôpital de Faro ;

- 1,5 km – Université de l’Algarve (Campus de Penha) ;

- 6 km – Université de l’Algarve (Campus de Gambelas) ;

- 6,3 km – Aéroport International Gago Coutinho ;

- 9 km – Plage de Faro.

Les actifs de cette dimension et bénéficiant d’un tel emplacement deviennent de plus en plus rares sur le marché de l’Algarve.

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