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Vente Construction neuve

Apartamento T2

Marvila, Lisbonne

Caractéristiques

2
Chambres
2
Salles de bains
113 m²
Surface
Appartement
Type
1011_23
Référence
197 m²
Surface brute
En option
Garage
5
Étage
A
Classe énergétique

Équipements

Ascenseur
Climatisation
Terrasse
Jardin
Débarras

À propos du bien

L’appartement de 2 chambres est situé au 5ᵉ étage du bloc D d’une copropriété fermée, au bord du fleuve Tage.

Le quartier paisible dans lequel il se trouve est moderne et dispose de tous les services à la porte, tels que des boutiques, des supermarchés, une salle de sport et des transports.

Il est situé à 2 km du Hub Créatif du Beato, à 3 km du Parc des Nations, à 6 km du centre-ville de Lisbonne et à 6 km de l’aéroport de Lisbonne.

À ce bien s’ajoutent 1 débarras et 2 places de stationnement.

Les parties communes de la copropriété comprennent des espaces commerciaux et un jardin intérieur.

Dans les environs se trouvent également un parc en bord de fleuve, une piste cyclable, une aire de jeux, une urbanisation en zone de vitesse réduite et une place centrale arborée.

Bâtiment en construction, avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026.

L’appartement dispose de 113 m² répartis comme suit

  • Hall d’entrée
  • Salon et cuisine en open space
  • 1 suite avec dressing et salle de bains privative
  • 1 chambres
  • 1 salle de bains sociale complète
  • Terrasse privative de 83 m².

Les caractéristiques générales des logements dans ce bloc sont les suivantes

  • Cuisines équipées avec électroménagers
  • Climatisation et ventilation
  • Système solaire thermique avec réservoir pour le chauffage de l’eau
  • Vidéophone, systèmes de vidéosurveillance (CCTV) et de détection d’intrusion
  • Système de commande et de sécurité avec détection d’incendies, de fuites de gaz et d’inondations
  • Menuiserie avec double vitrage et rupture de pont thermique
  • Stores occultants électriques
  • Façade double ventilée
  • Panneaux solaires tubulaires
  • Ascenseurs panoramiques doubles.

Emplacement

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Marvila, LisbonneZone approximative du bien

Contacts

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Fait partie d'un programme neuf

Appartements de luxe près du Tietê | Projet Renzo Piano à Marvila, Lisbonne!

Découvrez l'alliance parfaite entre le raffinement urbain et la sérénité des quais de Lisbonne. Située à Marvila, l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de la capitale, cette résidence moderne et sécurisée offre un cadre de vie haut de gamme.

Conçu par l'architecte de renommée internationale Renzo Piano, ce programme immobilier se distingue par son architecture contemporaine et sa qualité exceptionnelle. Il comprend 8 immeubles d'appartements en bord de rivière.

Le projet propose une grande variété d'appartements, du studio (T0) au T5+1, avec de multiples configurations et des concepts en constante évolution (immeubles achevés et en construction).

Caractéristiques principales :

  • Des studios fonctionnels (T0) aux grands appartements familiaux (T5+1)
  • Un design moderne d'inspiration italienne privilégiant l'optimisation de l'espace et une abondante lumière naturelle
  • Une résidence sécurisée avec d'élégants jardins communs et une atmosphère d'exclusivité absolue
  • Chaque immeuble dispose d'un parking privé avec bornes de recharge pour véhicules électriques et d'espaces de rangement individuels.

Finitions et équipements :

  • Finitions haut de gamme avec isolation thermique et acoustique performante et haute efficacité énergétique
  • Ascenseurs panoramiques de la prestigieuse marque Schmitt + Sohn offrant une vue imprenable sur les espaces verts.

Situation et accessibilité :

Le complexe bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers de la ville. Il est entouré de pistes cyclables, de restaurants et de commerces de proximité :

  • À 100 m des berges du Tietê
  • À 1 km des supermarchés
  • À 1,5 km d’une crèche
  • À 1,5 km d’une salle de sport
  • À 2,5 km de l’hôpital
  • À 4 km du centre-ville de Lisbonne (Baixa/Rossio)
  • À 4,5 km de l’Université de Lisbonne
  • À 6 km du Parque das Nações
  • À 7 km de l’aéroport de Lisbonne.

Conçu pour offrir une expérience pratique, fonctionnelle et raffinée, ce programme immobilier représente une opportunité unique, que ce soit pour y vivre en tant que propriétaire ou pour réaliser un investissement sûr dans l'un des quartiers de Lisbonne connaissant la plus forte croissance.

Que vous souhaitiez profiter de la proximité privilégiée du fleuve ou vivre au cœur de l'effervescence culturelle et gastronomique de Marvila, c'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.

Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant !

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