Maison 3 chambres avec construction de haut standard et espaces fonctionnels

Cette maison 3 chambres se distingue par la combinaison d’une architecture moderne, d’une organisation fonctionnelle des espaces et d’un emplacement à fort potentiel de valorisation. L’exposition solaire garantit des espaces lumineux et confortables, adaptés à une vie pratique et efficace.Répartie entre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, elle offre une organisation idéale pour un mode de vie contemporain.Pièces et surfaces :Sous-sol (-1)- Garage pour 2 voitures avec portail automatique ;- Espace de rangement/bureau.Rez-de-chaussée (0)- Grand salon de 35 m2 ;- Cuisine entièrement équipée avec îlot ;- Balcon de 13,9 m2 ;- Salle de bain de service.1er étage (1)- 1 suite avec dressing ;- 2 chambres avec placards intégrés ;- Salle de bain complète ;- Balcon.Caractéristiques principales :1.Façade :- Système d’isolation thermique par l’extérieur ;- Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ;- Double vitrage ;- Interphone vidéo couleur.2.Séjour, circulation et chambres :- Double vitrage ;- Éclairage indirect dans le séjour et les chambres ;- Parquet flottant AC5 en chêne ;- Porte coupe-feu entre garage et hall.3.Cuisine et salles de bain :- Électroménagers Bosch (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle) ;- Hotte îlot Cata ou équivalent ;- Réfrigérateur side-by-side Beko ou équivalent ;- Éclairage LED intégré ;- Salles de bain équipées de kit de douche.4.Loisirs privés et garage :- Jardin et piscine privée pour une intimité totale ;- Garage pour 2 voitures avec portails automatiques.Situées à Gondomar, avec accès rapide à Porto.- 200 m du supermarché ;- 240 m de la pharmacie ;- 1,1 km de l’école ;- 2 km de l’université ;- 2,6 km de la gare ;- 2,7 km de l’hôpital ;- 3 km du stade Dragão ;- 5,8 km du centre de Porto ;- 7,5 km du Jardim do Morro ;- 14,7 km de l’aéroport.Conditions de paiement :Réservation avec 10% d’acompte, solde à l’acte.Livraison prévue : 3e trimestre 2027.