Maison 3 chambres avec construction de haut standard et espaces fonctionnels

Cette maison 3 chambres se distingue par la combinaison d’une architecture moderne, d’une organisation fonctionnelle des espaces et d’un emplacement à fort potentiel de valorisation. L’exposition solaire garantit des espaces lumineux et confortables, adaptés à une vie pratique et efficace.Répartie entre sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, elle offre une organisation idéale pour un mode de vie contemporain.Pièces et surfaces:Sous-sol (-1)- Garage pour 2 voitures avec portail automatique;- Espace de rangement/bureau.Rez-de-chaussée (0)- Grand salon de 35 m2;- Cuisine entièrement équipée avec îlot;- Balcon de 13,9 m2;- Salle de bain de service.1er étage (1)- 1 suite avec dressing;- 2 chambres avec placards intégrés;- Salle de bain complète;- Balcon.Caractéristiques principales:1.Façade:- Système d’isolation thermique par l’extérieur;- Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique;- Double vitrage;- Interphone vidéo couleur.2.Séjour, circulation et chambres:- Double vitrage;- Éclairage indirect dans le séjour et les chambres;- Parquet flottant AC5 en chêne;- Porte coupe-feu entre garage et hall.3.Cuisine et salles de bain:- Électroménagers Bosch (four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle);- Hotte îlot Cata ou équivalent;- Réfrigérateur side-by-side Beko ou équivalent;- Éclairage LED intégré;- Salles de bain équipées de kit de douche.4.Loisirs privés et garage:- Jardin et piscine privée pour une intimité totale;- Garage pour 2 voitures avec portails automatiques.Situées à Gondomar, avec accès rapide à Porto.- 200 m du supermarché;- 240 m de la pharmacie;- 1,1 km de l’école;- 2 km de l’université;- 2,6 km de la gare;- 2,7 km de l’hôpital;- 3 km du stade Dragão;- 5,8 km du centre de Porto;- 7,5 km du Jardim do Morro;- 14,7 km de l’aéroport.Conditions de paiement:Réservation avec 10% d’acompte, solde à l’acte.Livraison prévue : 3e trimestre 2027.