Terrain avec Projet pour Tourisme Rural à Lagoa

Opportunité d’investissement dans le tourisme en Algarve : un terrain de 15 620 m2 à Ferragudo, avec un projet d’Hôtel de Tourisme Rural (TER) en cours d’approbation.Le projet prévoit 48 chambres et offre un fort potentiel de rentabilité, aligné sur les tendances du tourisme nature, bien-être et authenticité, offrant tranquillité sans sacrifier la commodité.Le projet, en phase avancée d’approbation auprès de la municipalité de Lagoa, représente une valeur ajoutée significative, car il réduit les risques et le temps de développement pour l’investisseur.Le cadre TER cible un segment à forte demande : hébergement en contact avec la nature, proche de la mer et des centres urbains.- Programme : 48 chambres, espaces communs, services de support, espaces verts et piscine ;- Surface de construction hors sol : 2 000 m² (prévue) ;- Surface du sous-sol : 806 m², idéale pour le stationnement et les zones techniques/logistiques.Une opportunité rare sur le marché, se distinguant par la combinaison de :- Emplacement Premium : axe touristique Ferragudo–Lagoa–Portimão ;- Produit Aligné sur le Marché : tourisme nature, bien-être et authenticité dans une destination consolidée comme l’Algarve ;- Avantage Concurrentiel : projet TER avec licence avancée, se distinguant des terrains sans planification urbaine définie.Excellente accessibilité aux centres urbains de Lagoa et Portimão, proche des plages emblématiques (Marinha, Benagil, Carvoeiro) et des parcours de golf réputés :- 500 m des plages ;- 1,5 km du centre historique, restaurants, commerces, services et supermarchés ;- 3 km du parcours de golf ;- 6 km du centre commercial à Portimão ;- 7 km de la Marina de Portimão et de la Praia da Rocha ;- 7 km de Carvoeiro ;- 10 km de l’autoroute A22 ;- 14 km de l’aérodrome municipal de Portimão ;- 65 km de l’aéroport international de Faro.L’investissement est idéal pour une gestion hôtelière autonome, des partenariats ou un développement pour une vente institutionnelle future, avec une valorisation anticipée à moyen et long terme.