Villa T4 individuelle d'exception avec vue mer imprenable à moins de 2 km de la plage d'Aguda

Villa T4 individuelle d'exception avec vue mer imprenable à moins de 2 km de la plage d'Aguda.Avec une vue dégagée et privilégiée sur la mer, cette villa se distingue par sa luminosité naturelle dans tous les espaces intérieurs, bénéficiant d’une connexion directe à l’extérieur grâce à des balcons vitrés entourant tous les étages.La grande terrasse, avec un cadre visuel exceptionnel, offre une ambiance unique et inspirante, idéale pour des moments de détente en toute intimité et confort — notamment au coucher du soleil, véritablement inoubliable.Répartie sur trois étages, elle a été conçue avec une attention maximale aux détails, offrant des finitions de haute qualité.Rez-de-chaussée:- Salon de 32,50 m2 avec accès à la piscine;- Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers BOSCH;- Casier à bouteilles;- WC invités;- Chambre de 13,2 m2- Espace extérieur avec piscine de 19,5 m2 (pré-installation pour système de chauffage);- Garage de 33,60 m2 pour 2 voitures;- Porche.Premier étage (zone privée):- Suite parentale de 35,50 m2;- 2 suites de 26 m2 chacune.Dernier étage (zone sociale):- Grand salon de 49 m2 avec murs vitrés orientés nord, sud et ouest;- Coin cuisine équipé avec plaque à induction et évier;- WC invités;- Débarras;- Terrasse de 132,40 m2;- Douche extérieure;- Balcons sur tout l’étage avec vue panoramique à 360°Caractéristiques supplémentaires:- Isolation thermique efficace avec menuiserie en aluminium et double vitrage fumé;- Parquets dans les zones sociales;- Carrelage en céramique travertin dans les salles de bain;- Balcons et terrasses avec garde-corps en verre;- Pré-installation pour panneaux solaires;- Pré-installation pour internet et Wi-Fi;- Système de sonorisation;- Climatisation intégréev.Emplacement d'excellence à seulement :- 1,6 km de la plage d’Aguda;- 1,9 km de la gare d’Aguda;- 1,9 km du Miramar Golf Club;- 3 km de la piscine municipale de Granja;- 25 km de l’aéroport;- Proche d’écoles, supermarchés, pharmacie, salle de sport, centre de santé et divers services.Date prévue d'achèvement des travaux : juillet 2026.Si vous recherchez une vie entre mer et ville, dans un environnement de tranquillité et de confort, cette propriété est le choix parfait.Saisissez cette opportunité et faites-en votre nouveau chez-vous!*Les photos en 3D sont fournies à titre indicatif uniquement.