Коммерческая недвижимость с 35 парковочными местами

Уникальная инвестиционная возможность в муниципалитете Оэйраш, одном из главных экономических и деловых центров Португалии.

Эта большая коммерческая недвижимость выделяется своей универсальностью и престижным расположением в историческом и динамичном комплексе Fábrica da Pólvora в районе Баркарена.

Предлагается к продаже (€1 650 000) или аренде (€9 500 в месяц).

Это помещение идеально подходит для компаний, желающих разместить корпоративный офис, медицинскую клинику, большой тренажерный зал, торговую площадь или организовать местную логистическую службу.

Основные характеристики:

- Общая площадь 1904,53 м²;

- Стратегически распределенная недвижимость на 2 независимых этажах:

Этаж -1:

- Большая торговая и выставочная зона, подготовленная для приема клиентов, оборудованная туалетами;

Этаж -2:

- Площадь, полностью предназначенная для хранения и логистических операций;

- Эксклюзивная парковка на 35 мест в гараже, обеспечивающая максимальное удобство для сотрудников и посетителей;

- Естественное освещение: Здание с двумя солнечными фасадами, обеспечивающее отличное солнечное освещение и видимость снаружи.

Отделка и оборудование:

- Частично отремонтированное здание, предлагающее современную структуру, которая значительно снижает затраты на перепланировку;

- Просторное открытое пространство на первом этаже, позволяющее легко устанавливать съемные перегородки или изменять планировку;

- Инфраструктура, готовая к индивидуальной настройке систем кондиционирования воздуха (HVAC), высокоскоростной связи и систем безопасности.

Расположение и доступность:

- 2,1 км от железнодорожного вокзала Массама-Баркарена;

- 2,5 км от парка Тагуспарк;

- 2,8 км от крупной автозаправочной станции;

- 7,8 км от больницы Санта-Крус;

- 17,5 км от аэропорта Умберто Дельгадо.