Участок с проектом для сельского туризма в Лагоа

Возможность инвестировать в туризм в Алгарве: участок площадью 15 620 м2 в Феррагуду с проектом гостиницы сельского туризма (TER), находящимся на стадии утверждения.Проект предусматривает 48 номеров и предлагает высокий потенциал доходности, соответствующий тенденциям экологического туризма, оздоровления и аутентичности, обеспечивая спокойствие без ущерба для комфорта.Проект, находящийся на продвинутой стадии согласования в муниципалитете Лагоа, представляет значительную добавленную стоимость, поскольку снижает риски и сроки развития для инвестора.Рамки TER ориентированы на сегмент с высоким спросом: размещение на природе, рядом с морем и городскими центрами.- Программа: 48 номеров, общественные зоны, вспомогательные службы, зеленые территории и бассейн;- Площадь надземного строительства: 2000 м2 (планируемая);- Площадь подвала: 806 м2, идеально для парковки и техническо-логистических помещений.Редкая рыночная возможность, выделяющаяся сочетанием:- Премиальное расположение: туристическая ось Феррагуду–Лагоа–Портиман;- Продукт, соответствующий рынку: экологический, оздоровительный и аутентичный туризм в популярном направлении, таком как Алгарве;- Конкурентное преимущество: проект TER с продвинутым лицензированием, выделяющийся на фоне участков без четкого градостроительного плана.Отличная доступность к городским центрам Лагоа и Портиман, а также близость к знаковым пляжам (Маринья, Бенагил, Карвоэйру) и известным полям для гольфа:- 500 м до пляжей;- 1,5 км до исторического центра, ресторанов, магазинов, сервисов и супермаркетов;- 3 км до поля для гольфа;- 6 км до торгового центра в Портимане;- 7 км до марина Портиман и пляжа Прайя-да-Роша;- 7 км до Карвоэйру;- 10 км до автомагистрали A22;- 14 км до муниципального аэродрома Портиман;- 65 км до международного аэропорта Фару.Инвестиция идеально подходит для самостоятельного управления гостиницей, партнерств или развития для последующей институциональной продажи, с ожидаемой средне- и долгосрочной оценкой стоимости.