Четырёхкомнатная квартира с балконом и гаражом в Гондормаре

Расположенная между оживленным районом Гондомар и зелеными зонами с развитой инфраструктурой, эта 4-комнатная квартира отличается гармоничным сочетанием естественного освещения и современного комфорта.Квартира находится в здании с изысканной архитектурой, гармонично вписывающемся в окружающую среду, и была спроектирована с учетом потребностей тех, кто ценит высокое качество жизни, не отказываясь при этом от удобств стратегически выгодного расположения.Планировка и площади:- Прихожая;- Просторная гостиная и кухня открытой планировки;- 2 спальни с ванными комнатами, одна из которых с гардеробной;- 2 спальни со встроенными шкафами;- 1 полностью оборудованная ванная комната;- 1 гостевой туалет;- Прачечная;- Балкон площадью 32 м2;- Гараж на две машины.Основные характеристики:1. Архитектура и общие зоны:- Жилой комплекс с зелеными насаждениями и хорошим естественным освещением;- Вестибюль с панелями из европейского дуба;- Подвесные потолки из белого гипсокартона, керамическая плитка большого формата (Revigrés, Recer или аналогичная);- Балконы с противоскользящим керамическим покрытием;2. Полы и комфорт интерьера:- Жесткий виниловый пол высокой прочности (OneFlor Europe) в гостиных, холлах и спальнях;- Тепло- и звукоизоляция из каменной ваты (5 см) и высокоэффективные перегородки;- Гладкие межкомнатные двери с массивной конструкцией (Vicaima Portaro Essential);- Шкафы из водоотталкивающего МДФ.3. Кухни и ванные комнаты:- Полностью оборудованная кухня с бытовой техникой AEG (или аналогичной): духовка, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник с морозильной камерой;- Шкафы с современной отделкой, столешницы из Compac Quartz, раковина из нержавеющей стали Rodi;- Туалет с подвесной мебелью (из дуба или с белой лакировкой).4. Технологии и энергоэффективность:- Предварительная установка кондиционеров во всех помещениях;- Предварительная установка солнечных панелей на крыше;- Тепловой насос с змеевиком для горячего водоснабжения.5. Безопасность и мобильность:- Электрический лифт (Schmitt или аналогичный);- Противопожарные двери между этажами и на входе в квартиры;- Зарядная станция для электромобилей в гараже (прямое подключение к распределительному щиту квартиры).Удобное расположение. - 260 м до муниципального бассейна Фанзереш;- 550 м до школы;- 900 м до супермаркета;- 1,3 км до медицинского центра Фанзереш;- 2,1 км до городского парка Фанзереш;- 2,2 км до станции метро;- 7,6 км до стадиона «Эштадиу ду Драган»;- 14,8 км до парка «Жардим ду Морру»;- 21 км до аэропорта. Строительные работы должны начаться в первом полугодии 2026 года, а их завершение запланировано на конец 2028 года.Свяжитесь с нами и откройте для себя эксклюзивный стиль жизни в этих апартаментах.