4-сторонняя вилла T11 с лицензией AL, 9 сьютами

Жилой дом с высоким потенциалом 11 комнат, с действующей лицензией AL, 9 сьютами, многофункциональными

В настоящее время используется как студенческое общежитие и гостевой дом премиум-класса:

- Имеет 40 спальных мест с возможностью добавления и использования еще 8;

- В течение каждого года 10 месяцев используется как студенческое общежитие и 2 месяца как гостевой дом (туризм)

- Всегда имеет 100% заполняемость.

Откройте для себя поистине уникальную концепцию на рынке недвижимости: универсальную и изысканную недвижимость, которая сочетает в себе лучшее из 4 миров!

Вам остается только выбрать наиболее подходящий для вас вариант:

- Премиум-студенческое общежитие;

- Гостевой дом;

- Элитная жилая недвижимость;

- Возможность строительства 32 квартир и 1 магазина.

Эта недвижимость, расположенная на участке площадью 1900 м2, имеет:

- 9 люксов и 2 комнаты, вмещающие 40 студентов;

- Дополнительно 2 полностью оборудованных санузла;

- Необыкновенный вестибюль с художественной португальской плиткой;

- Общие зоны для учебы и общения;

- Просторная и функциональная главная кухня;

- Частная мини-кухня;

- Прачечная;

- Частная открытая парковка на 7 автомобилей;

- Кладовые;

- Разнообразные и привлекательные открытые пространства, подходящие как для общения, так и для отдыха: балконы, внутренние дворики, терраса, сады, бассейн.

Существует также проект строительства площадью 2856 м2, распределенной на 33 единицы:

- 32 апартамента (26 T1 и 6 T2);

- 1 коммерческое помещение площадью 200 м2;

- Подземный гараж площадью 800 м2;

- Эта опция предполагает рост стоимости около 40% после завершения проекта.

Стратегическое расположение рядом с различной инфраструктурой и всего:

- 2,5 км от университетского кампуса;

- 5 км от мэрии Порту;

- 5,5 км от марины Фрейшу и Рибейры;

- 6 км от винных погребов Порту;

- 10 км от устья реки Дору;

- 11 км от аэропорта Франсиску Са Карнейру.

Для инвесторов, ищущих уникальность, доход и рост стоимости в одном активе, полностью меблированном, оборудованном и декорированном.

Этот объект продается вместе с компанией, владеющей данным активом, что позволяет новому владельцу воспользоваться налоговыми преимуществами.