Коммерческая недвижимость с 35 парковочными местами

Уникальная инвестиционная возможность в муниципалитете Оэйраш, одном из главных экономических и деловых центров Португалии.

Эта большая коммерческая недвижимость выделяется своей универсальностью и престижным расположением в историческом и динамичном комплексе Fábrica da Pólvora в районе Баркарена.

Предлагается к продаже (€1 650 000) или аренде (€9 500 в месяц).

Это помещение идеально подходит для компаний, желающих разместить корпоративный офис, медицинскую клинику, большой тренажерный зал, торговую площадь или организовать местную логистическую службу.

• Общая площадь 1904,53 м²
• Стратегически распределенная недвижимость на 2 независимых этажах:

• Большая торговая и выставочная зона, подготовленная для приема клиентов, оборудованная туалетами

• Площадь, полностью предназначенная для хранения и логистических операций
• Эксклюзивная парковка на 35 мест в гараже, обеспечивающая максимальное удобство для сотрудников и посетителей
• Естественное освещение: Здание с двумя солнечными фасадами, обеспечивающее отличное солнечное освещение и видимость снаружи.

• Частично отремонтированное здание, предлагающее современную структуру, которая значительно снижает затраты на перепланировку
• Просторное открытое пространство на первом этаже, позволяющее легко устанавливать съемные перегородки или изменять планировку
• Инфраструктура, готовая к индивидуальной настройке систем кондиционирования воздуха (HVAC), высокоскоростной связи и систем безопасности.