Современная вилла T3 с бассейном и видом на море в Фузете - авторская архитектура и отделка премиум-класса

Представляем эту элегантную виллу T3, расположенную в живописной рыбацкой деревушке Фузета (Fuseta), в муниципалитете Ольян (Olhão), в самом сердце восточной части Алгарве (Algarve), рядом с природным парком Риа-Формоза (Ria Formosa). С современной архитектурой и отделкой высокого качества, эта недвижимость выделяется своей прочной конструкцией, открытыми видами на море и отличным энергетическим классом (A+).ПЛАНИРОВКА ДОМА:

• Первый этаж: прихожая, просторная гостиная и столовая открытого плана с полностью оборудованной кухней, одна спальня, гостевой туалет и внутренний дворик с зоной для барбекю и частным бассейном
• Второй этаж: две спальни, одна из которых с балконом и видом на бассейн, а другая - с видом на восточную сторону (рассвет)
• Мансарда (терраса на крыше ): панорамная терраса с потрясающим видом на море - идеальное место для отдыха и созерцания.

• Конструкция из железобетона
• Система наружной теплоизоляции с EPS (6 см, плотность 100) и финишной белой акриловой отделкой
• Электрические жалюзи из алюминия с теплоизоляцией, лакированные в серый цвет
• Алюминиевые рамы (Reynolds) с терморазрывом (Ral 7022) и двойным закаленным стеклом 6x16x5 мм с тепловой эффективностью (4S)
• Наружная отделка из керамогранита Corten (Margres – серия Linea Cosmos)
• Бассейн (2 м x 7 м x 1,50 м) с бетонной конструкцией, облицованный плиткой с эпоксидной затиркой
• Террасы и балконы с керамогранитным покрытием под плавающий пол (обеспечивает дренаж воды и общее удобство), вазоны с растениями и автоматический полив
• Ограждения из стекла и бетона с деталями из стали Corten
• Солнечные панели на террасе (2 штуки, 1 м x 2 м) с внутренним резервуаром 300 л.
• Система климат-контроля: гидравлическое напольное отопление во всем доме и сплит-системы кондиционирования на потолке
• Встроенное светодиодное освещение в карнизах и точечные светильники на потолке
• Бронированная входная дверь с покрытием из керамогранита Corten (1 м x 2,5 м)
• Ворота и наружные элементы из стали Corten (3 мм)
• Система видеонаблюдения и сигнализации
• Закрытое техническое помещение для оборудования бассейна, с водопроводом, раковиной и зоной для гриля.

• Белые оштукатуренные стены
• Синтетическое плавающее (обеспечивает дренаж воды и общее удобство) напольное покрытие в гостиной, коридорах и спальнях
• Внутренние двери, окрашенные в белый цвет, с текстурированными латунными ручками и невидимыми петлями (TUPAI 3D)
• Раздвижная дверь в гостиную (заподлицо), раздвижные двери в ванных комнатах с кассетной системой
• Встроенные шкафы с лакированными дверцами, внутренние поверхности, облицованные текстурированным меламином (эффект льна), ящики с полным выдвижением и тормозом
• Бренды, использованные в проекте: MOB, TUPAI, Hansgrohe, Margres, LOVE, ROCA и EGGER.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:Находится в тихом районе, но недалеко от всех необходимых удобств. Дом находится в нескольких минутах езды от основных населенных пунктов Алгарве: Ольян (11,2 км), Фару (22,9 км), Тавира (15,9 км) и Санта-Барбара-де-Нексе (32,4 км). Фузета известна своей аутентичностью, близостью к Риа-Формоза и великолепными пляжами, до которых можно добраться на лодке.

Это идеальная возможность для тех, кто ищет современный дом с высокой энергоэффективностью, полным комфортом и особой атмосферой у океана.