Об объекте
Утверждённый проект строительства 2 таунхаусов с тремя спальнями, расположенных на двух этажах, на общем земельном участке площадью 511 м², в районе Гралхейра, Сан-Браш-ди-Алпортел.
Разрешение на строительство было выдано муниципалитетом Сан-Браш-ди-Алпортел в апреле 2026 года, что позволяет непосредственно перейти к этапу строительства без необходимости проходить длительный процесс нового лицензирования.
Каждый таунхаус спроектирован с 177,5 м² общей площади строительства и 140 м² полезной площади, включая частный бассейн и два парковочных места.
Проект предусматривает также энергетический класс A+, отражающий особое внимание к энергоэффективности, комфорту и общим эксплуатационным характеристикам здания.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА И ПРОЕКТА
-Площадь участка: 511 м²
-Общая строительная площадь: 355 м²
-Проект на 2 таунхауса T3
-2 этажа в каждом объекте
-140 м² полезной площади на объект
-177,5 м² общей строительной площади на объект
-Частный бассейн при каждом таунхаусе
-2 парковочных места на каждый объект
-Планируемый энергетический класс A+
-Утверждённый проект
-Разрешение на строительство выдано в апреле 2026 года
-Цена: 250 000 €
Возможность строительства двух независимых жилых объектов на одном участке делает данный проект особенно интересным для инвестирования, девелопмента или строительства с последующей продажей готовых объектов.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Гралхейра предлагает спокойную жилую атмосферу, сохраняя удобное сообщение с основными городскими центрами и инфраструктурой Алгарве.
-2,0 км — центр Сан-Браш-де-Алпортел (Супермаркеты, рестораны, магазины, услуги, школы)
-11,8 км — Лоуле
-18,4 км — Фару
-20,0 км — Международный аэропорт Фару
-20,9 км — Марина Ольяна
-21,3 км — гольф Quinta do Lago
-23,0 км — пляж Фару
-28,7 км — марина Виламуры
Городской участок с утверждённым проектом и завершённым процессом лицензирования, готовый к переходу непосредственно от проекта к строительству.
