T3 в Трофе — современность, комфорт и стратегическое расположение

Благодаря стратегическому расположению между Порту и Брагой, отличному доступу и уникальному качеству жизни, Трофа является одним из муниципалитетов с наибольшим потенциалом для роста недвижимости на севере Португалии.Эта трёхкомнатная квартира — это та возможность, которую вы ищете, чтобы жить с комфортом и современностью. С просторными площадями, премиальными отделками и частным гаражом это идеальный выбор для тех, кто ценит качество жизни и функциональность. Идеально подходит для собственного жилья или безопасных инвестиций.Подразделения и районы:- Вестибюл;- Кухня площадью 12,45 м²; - Гостиная и столовая площадью 26,83 м²;- 1 Люкс с шкафом;- 2 спальни с шкафами;- Полная ванная комната;- Служебная ванная комната;- Балкон площадью 28,41 м²;- Прачечная;- Парковочное место для двух автомобилей.Дизайн, комфорт и устойчивое развитие в одном месте.1. Высококачественные материалы и оборудование:- Жёсткое виниловое покрытие ARKITEK и композитный настил Trevo Floors на балконах;- Оконные рамы Cortizo с терморазрывом, двойным остеклением и термолакированными электрическими ставнями;- Премиальная кухня с приборами AEG (духовка, микроволновка, плита, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина и холодильник-морозильник) и столешницами Compac Quartz;- Ванные комнаты с посудой SANITANA, краны модели BRUMA Lusitano, сетки Sivassano и подвесная мебель;- Противопожарная защитная дверь и видеодомофон с кодированным открытием;- Предварительная установка кондиционера, солнечных панелей на крыше и теплового насоса для DHW;2. Устойчивое развитие и энергоэффективность:- Внешние стены с системой ETICS и горизонтальным гофрированным листом;- Акустическая и теплоизоляция между фракциями с помощью термоакустического двойного кирпича и каменной ваты;- Перевёрнутая плоская крыша с утеплителем Roofmate и ПВХ-сеткой;- Светодиодное освещение с датчиками движения в общих зонах.3. Отличительные отделки:- Вестибюль с европейскими дубовыми планками и крупноформатным керамическим покрытием;- Фальшивые потолки из гипсокартона с краской RAL 9010 и каменной ватой;- Лакированная столярная работа и инкрустированные плинтусы.Стратегическое расположение:- 47 м от супермаркета;- 120 м от стадиона CD Trofense;- 250 м от берега;- 400 м от школы;- 450 м от бензоколонки;- 1 км от больницы Trofavet24;- 1 км от аптеки Трофенсе;- 1,9 км от железнодорожной станции Трофа;- 18,7 км от аэропорта Франсиско Са Карнейро;- 24 км от мэрии Порту;- 30 км от Браги.Строительство запланировано на вторую половину 2026 года, а завершение — через 18 месяцев.Не упустите эту уникальную возможность — забронируйте визит уже сейчас!