Инвестиционная возможность в Луле: участок в зоне ARU с утверждённым проектом

Земельный участок, расположенный в зоне городской реновации (ARU), с утверждённым проектом, в центре Луле, для строительства здания, включающего 6 апартаментов и 1 виллу.Рядом с частной больницей Луле открывается отличная возможность для девелопмента в самом сердце города. Расположенный в уже сформировавшемся городском районе, с отличной солнечной экспозицией, удобным доступом и гармоничным окружением, сочетающим жилую застройку и инфраструктуру услуг, этот участок идеально подходит для реализации современного проекта, ориентированного на комфорт, центральное расположение и устойчивый рост стоимости.Инвестиции в зону городской реновации (ARU) представляют собой стратегически выгодное решение, особенно в локациях со стабильным спросом.Особого внимания заслуживают значительные налоговые преимущества, которые повышают эффективность и доходность инвестиции, включая более благоприятное налогообложение работ по реновации, возможные налоговые льготы при приобретении и владении объектом, а также более выгодный режим налогообложения прироста капитала и доходов, получаемых от данного актива.Утверждённый проект предусматривает современную архитектуру, просторные внешние зоны и отличную солнечную ориентацию, что делает его подходящим как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.Просторные и функциональные планировки отвечают растущему спросу со стороны тех, кто ценит жизнь в центре города, с непосредственной близостью к основным услугам, медицинским учреждениям и инфраструктуре для комфортной жизни.Локация является премиальной: тихий жилой район с мгновенным доступом к магазинам, школам, ресторанам и основным транспортным артериям муниципалитета:- 0,3 км до больницы Луле;- 0,5 км до центра Луле (услуги, магазины и рестораны);- 1,0 км до нового Университетского медицинского центра Луле;- 6 км до Mar Shopping Algarve и IKEA;- 8 км до выезда на автомагистраль A22 (Via do Infante);- 24 км до международного аэропорта Фару.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше.