Коммерческий магазин в Трофе — 243,24 м² для кейтеринга или пекарни

Благодаря стратегическому расположению между Порту и Брагой, отличному доступу и уникальному качеству жизни, Трофа является одним из муниципалитетов с наибольшим потенциалом для роста недвижимости на севере Португалии.Этот коммерческий магазин — это та возможность, которой вы так долго ждали, чтобы открыть свой бизнес в современном пространстве, с премиальной отделкой и отличной видимостью. С просторной площадью 243,24 м², идеально подходящей для кейтеринга, напитков или пекарни и горячего хлеба, это заведение соответствует всем условиям для успеха вашего бизнеса. Дизайн, комфорт и устойчивое развитие в одном месте.Коммерческое пространство:- Коммерческое предприятие площадью 225,70 м²- Циркуляция: 1,78 м²;- 1 женский туалет/M.C.: 4,0 м²- 1 мужской санитарный комплекс площадью 2,26 м²;- 3 парковочных места (13,70 м2, 12,50 м² и 15,10 м²).Привилегированное расположение в сочетании с качеством строительства и отличными материалами гарантирует вам не только функциональное рабочее пространство, но и актив с гарантированной стоимостью.1. Высококачественные материалы и оборудование:жёсткое виниловое покрытие ARKITEK и композитный настил Trevo Floors на балконах;Оконные рамы Cortizo с терморазрывом;Ванные комнаты с посудой SANITANA, краны модели BRUMA Lusitano, сетки Sivassano и подвесная мебель;Дверь пожарной безопасности и видеодомофон с кодированным открытием;2. Устойчивое развитие и энергоэффективность:Железобетонная конструкция с утеплителем XPS 5 см в подвале;Внешние стены с системой ETICS и горизонтальной гофрированной отделкой;Акустическая и теплоизоляция с использованием термоакустического двойного кирпича и каменной ваты;Светодиодное освещение с датчиками движения в общих помещениях.3. Отличительные отделки:Вестибюль с европейскими дубовыми планками и крупноформатным керамическим покрытием;Фальшивые потолки из гипсокартона с краской RAL 9010 и каменной ватой;Лакированная столярная работа и инкрустированные плинтусы.Стратегическое расположение:- 47 м от супермаркета;- 120 м от стадиона CD Trofense;- 250 м от берега;- 400 м от школы;- 450 м от бензоколонки;- 1 км от больницы Trofavet24;- 1 км от аптеки Трофенсе;- 1,9 км от железнодорожной станции Трофа;- 18,7 км от аэропорта Франсиско Са Карнейро;- 24 км от мэрии Порту;- 30 км от Браги.Строительство запланировано на вторую половину 2026 года, а завершение — через 18 месяцев.Не упустите эту уникальную возможность — забронируйте визит уже сейчас!