Sobre o imóvel
Entre a vista deslumbrante sobre o rio Douro e a vida vibrante da margem sul, nasce um novo edifício residencial que se destaca pela excelência dos acabamentos e pela localização ímpar. Com uma arquitetura contemporânea e materiais de primeira linha, este projeto oferece uma experiência habitacional única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:
-Fachada ventilada em chapa perfilada de alumínio cinza;
-Cobertura com isolamento XPS e telas impermeabilizantes;
-Hall de entrada com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico;
-Sala de condomínio com ar condicionado;
-Campo de padel (em definição);
-Iluminação exterior LED.
2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:
-Pavimento vinílico de carvalho no hall, sala, suites e quartos;
-Lajes entre pisos com membrana acústica e isolamento XPS;
-Tetos em gesso cartonado com lã de rocha para isolamento acústico;
-Portas interiores em madeira lacada com puxadores embutidos;
-Armários roupeiros com portas até ao teto, prateleiras, varão e iluminação LED interior;
-Porta de entrada de segurança com puxador em inox e soleira em pedra natural.
3. Cozinhas e Casas de Banho:
-Cozinha com pavimento em grés cerâmico, bancada em Silestone ou mármore compacto, armários em termolaminado ou MDF lacado, lava-louça em inox e torneira tipo W7;
-Equipamentos incluídos: placa vitrocerâmica, forno, exaustor e bomba de calor;
-Ar condicionado split e estores de enrolar na cozinha;
-Casas de banho com pavimento e paredes em cerâmico e teto hidrófugo;
-Lavatórios Geberit VariForm;
-Sanita e bidé suspensos Geberit Rimfree;
-Base de duche Geberit Olona embutida com resguardo em vidro;
-Torneiras monocomando, espelho com iluminação LED e seca-toalhas elétrico.
4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:
-Domótica simples e videoporteiro digital;
-Caixilharia em alumínio Navarra com vidro duplo Planitherm Ultra, com isolamento térmico e acústico;
-Estores térmicos de enrolar;
-Iluminação LED interior;
-Bomba de calor.
5. Segurança e Mobilidade:
-Porta de segurança na entrada;
-Portão automático na garagem;
-Gradeamento exterior em ferro pintado;
-Lugar de garagem com espaço para arrumação.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE ELEVA A QUALIDADE DE VIDA
-250 m do supermercado;
-550 m da escola;
-550 m da farmácia;
-600 m da loja CTT;
-700 m do Parque Municipal da Lavandeira;
-1,8 km do Metro João de Deus;
-2 km da Câmara de Gaia;
-2,4 km do Jardim do Morro;
-4,8 km da Avenida dos Aliados;
-10 km da Praia de Canide Sul;
-15,8 km do Aeroporto.
Mais do que um prédio, este é o lugar certo para quem quer viver com qualidade, conforto e perto de tudo.
