Sobre o imóvel
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.
Este fantástico T3 com uma área total de 124 m2, situa-se no quarto piso,Os acabamentos distinguem-se por:
- Betão armado com lajes maciças
- Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira
- Alto isolamento acústico e térmico
- Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico
- Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate
- Porta de entrada de Segurança
- Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”
- Rodapé lacado
- Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente
- Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente
- Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente
- Terraço, varanda: pavimento cerâmico;Zonas comuns:
- Entrada: pavimento cerâmico
- Patamares de piso: pavimento cerâmico
- Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente
- Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica
- Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Este T3 é composto de:
- Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.-Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente
- Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica
- Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica
- Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
- Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente
- Móvel lavatório com tampo compacto
- Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS)
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento)
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social)
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto
- Misturadora monocomando
- Pio lava-louças embutido em aço inox
- Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.-Instalações elétricas-Videoporteiro.-Instalação TV TDT.-Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).-Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.-Estores “screen” com blackout eléctrico.-Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
Com um1 lugar de garagem.
Previsão de conclusão – 1º semestre de 2027
