Sobre o imóvel
O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.
O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos, e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.
Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.
Os acabamentos distinguem-se por:
Betão armado com lajes maciças;
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
Alto isolamento acústico e térmico;
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
Porta de entrada de Segurança;
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico Linho Cancún;
Rodapé lacado;
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da JULAR ou equivalente;
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da JULAR ou equivalente;
Casas de banho: pavimento cerâmico da Love Tiles 60x60 ou equivalente;
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico;
Patamares de piso: pavimento cerâmico;
Escadas: betão aparente e piso técnico da Margres ou equivalente;
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica;
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da Love Tiles ou equivalente;
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Sanita/bidé suspensos da Roca, série ONA ou equivalente;
Móvel lavatório com tampo compacto;
Misturadora da Hansgrohe, série Vernis Blend ou equivalente;
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
Misturadora monocomando;
Pio lava-louças embutido em aço inox;
Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico.
Instalações elétricas
Videoporteiro;
Instalação TV TDT;
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha);
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores;
Estores screen com blackout elétrico;
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
Garagens:
Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares);
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar);
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar).
Previsão de conclusão - 1.º semestre de 2027.
