Sobre el inmueble
Proyecto aprobado para la construcción de 4 viviendas adosadas de tres dormitorios, distribuidas en dos plantas, sobre una parcela con una superficie total de 980 m², situada en Gralheira, São Brás de Alportel.
La licencia de construcción fue emitida por el Ayuntamiento de São Brás de Alportel en abril de 2026, lo que permite avanzar directamente a la fase de construcción, sin los plazos asociados a un nuevo proceso de licencia.
Cada vivienda ha sido diseñada con 177,5 m² de superficie bruta de construcción y 140 m² de superficie útil, incluyendo piscina privada y dos plazas de aparcamiento.
El proyecto contempla además una clasificación energética A+, reflejando un enfoque centrado en la eficiencia energética, el confort y el rendimiento global del edificio.
CARACTERÍSTICAS DE LAS PARCELAS Y DEL PROYECTO
-Superficie total de las parcelas: 980 m²;
-Superficie bruta total construida: 710 m²;
-Proyecto para 4 viviendas adosadas de tres dormitorios;
-2 plantas por vivienda;
-140 m² de superficie útil por unidad;
-177,5 m² de superficie bruta construida por unidad;
-Piscina privada para cada vivienda;
-2 plazas de aparcamiento por unidad;
-Clasificación energética A+ prevista;
-Proyecto aprobado;
-Licencia de construcción concedida en abril de 2026;
-Precio: 460.000 €.
La configuración del proyecto, que permite desarrollar cuatro unidades residenciales independientes en dos parcelas, ofrece una solución especialmente interesante para inversión, promoción inmobiliaria o construcción para su posterior comercialización.
UBICACIÓN
Gralheira ofrece un entorno residencial tranquilo, manteniendo al mismo tiempo una conexión cómoda con los principales centros urbanos e infraestructuras del Algarve.
-2,0 km — Centro de São Brás de Alportel (supermercados, restaurantes, comercios, servicios, colegios);
-11,8 km — Loulé;
-18,4 km — Faro;
-20,0 km — Aeropuerto de Faro;
-20,9 km — Marina de Olhão;
-21,3 km — Golf de Quinta do Lago;
-23,0 km — Playa de Faro;
-28,7 km — Marina de Vilamoura.
Parcelas urbanas con proyecto aprobado y proceso de licenciamiento finalizado, preparadas para pasar directamente del proyecto a la construcción.
