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Venta Obra nueva

Vivienda de 3 habitaciones con alto estándar de construcción y espacios funcionales

São Cosme - Valbom - Jovim, Gondomar, Oporto

Especificaciones

3
Dormitorios
3
Baños
248,9 m²
Superficie
Casa
Tipo
0295_26
Referencia
Opcional
Garaje
A
Calificación energética

Comodidades

Aire acondicionado
Armarios empotrados

Sobre el inmueble

Esta vivienda de 3 habitaciones destaca por la combinación de arquitectura moderna, organización funcional de los espacios y una ubicación con fuerte potencial de valorización. La exposición solar favorece ambientes luminosos y confortables, adecuados para una vida práctica y eficiente.

Distribuida entre sótano, planta baja y primera planta, ofrece una organización ideal para el estilo de vida contemporáneo.

Estancias y áreas:Sótano (-1)- Garaje para 2 coches con portón automático;

  • Trastero/oficina.

Planta baja (0)- Amplio salón de 35 m2;

  • Cocina totalmente equipada con isla
  • Balcón de 13,9 m2
  • Aseo de servicio.

Primera planta (1)- 1 dormitorio en suite con vestidor;

  • 2 dormitorios con armarios empotrados
  • Baño completo
  • Balcón.

Ubicadas en Gondomar, con acceso rápido a Oporto.- 200 m del supermercado;

Condiciones de pago:Reserva con 10% de señal, resto en escritura.

Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027.

Características principales:1.Fachada

  • Sistema de aislamiento térmico exterior
  • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
  • Doble acristalamiento
  • Videoportero a color.2.Salón, circulación y dormitorios:
  • Doble acristalamiento
  • Iluminación indirecta en salón y dormitorios
  • Suelo flotante AC5 en roble
  • Puerta cortafuegos entre garaje y hall.3.Cocina y baños:
  • Electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas)
  • Campana extractora de isla Cata o equivalente
  • Frigorífico side-by-side Beko o equivalente
  • Iluminación LED empotrada
  • Baños equipados con kit de ducha.4.Zona de ocio privada y garaje:
  • Jardín y piscina privada para total privacidad
  • Garaje para 2 coches con portones automáticos.

Ubicación

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São Cosme - Valbom - Jovim, Gondomar, OportoZona aproximada del inmueble

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Moradias T3 em Gondomar com Piscina, Jardim e Perto do Dragão

Imagina vivir en un espacio donde el diseño contemporáneo se une a la funcionalidad que tu familia merece. Con arquitectura de líneas modernas y excelente luz natural, cada vivienda ofrece espacios amplios y luminosos.

La distribución incluye sótano, planta baja y primera planta, lo que hace que estas viviendas sean ideales para un estilo de vida contemporáneo. Estas elegantes viviendas de 3 dormitorios han sido diseñadas cuidadosamente para quienes valoran exclusividad, confort y bienestar.

Características principales:1. Exterior:

  • Revestimiento exterior tipo Capoto
  • Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
  • Ventanas y puertas con doble acristalamiento
  • Videoportero con pantalla a color.2. Salón, pasillos y dormitorios:
  • Puertas y ventanas con doble acristalamiento
  • Iluminación indirecta en salón y dormitorios
  • Suelo flotante de roble AC5
  • Puerta cortafuegos del garaje al pasillo interior.3. Cocinas y baños:
  • Electrodomésticos Bosch (horno, microondas, placa de inducción y lavavajillas)
  • Campana de isla negra Cata o equivalente
  • Frigorífico side-by-side Beko o equivalente
  • Focos LED empotrados
  • Suite principal y baños equipados con conjuntos de ducha.4. Zona privada de ocio y garaje:
  • Jardín privado y piscina para disfrutar con total privacidad
  • Garaje para dos coches con portones automáticos.

Ubicadas en Gondomar, con rápido acceso a Porto y cerca de servicios esenciales, estas viviendas son una opción ideal para quienes buscan más que una casa.- 200 m del supermercado;

  • 240 m de la farmacia
  • 1,1 km de la escuela primaria y secundaria
  • 2 km de la universidad
  • 2,6 km de la estación de tren
  • 2,7 km del hospital
  • 3 km del Estádio do Dragão
  • 5,8 km del centro de Porto
  • 7,5 km del Jardim do Morro
  • 14,7 km del aeropuerto.

Condiciones de lanzamiento:Precios desde 590.000 €.Plan de pago:Reserva con 10% de entrada, resto en la firma.

Entrega prevista: 3º trimestre de 2027Contáctenos para más información.

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