Tienda comercial en Trofa – 243,24 m2 para catering o panadería

Con una ubicación estratégica entre Oporto y Braga, excelente acceso y una calidad de vida única, Trofa es uno de los municipios con mayor potencial de apreciación inmobiliaria en el norte de Portugal.

Este nuevo desarrollo se presenta como una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna, con acabados premium y un garaje privado. Ya fuera para vivienda propia o inversión, cada sector estaba diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una apreciación garantizada.

Diseño, confort y sostenibilidad en un solo lugar.1. Materiales y equipos de alta gama:

• Suelo de vinilo rígido ARKITEK y tarima compuesta Trevo Floors en los balcones
• Marcos cortizo con cortizo y cortinas térmicas, doble acristalamiento y contraventanas eléctricas termolacadas
• Cocina premium con electrodomésticos AEG (horno, microondas, cocina, extractor, lavavajillas, lavadora y nevera-congeladora) y encimeras de Compac Quartz
• Baños con vajilla SANITANA, grifos modelo BRUMA Lusitano, pantallas Sivassano y mobiliario suspendido
• Sistema de puerta de seguridad y videocomunicador de protección contra incendios con apertura codificada
• Preinstalación de aire acondicionado, paneles solares en el tejado y bomba de calor para DHW
• Garaje privado con portón automático y cargador para vehículos eléctricos.2. Sostenibilidad y eficiencia energética:Estructura de hormigón armado con aislamiento XPS de 5 cm en el sótano;Paredes exteriores con sistema ETICS y acabado horizontal corrugado;Aislamiento acústico y térmico entre fracciones con doble ladrillo termoacústico y lana de roca;Tejado plano invertido con aislamiento Roofmate y malla de PVC;Iluminación LED con sensores de movimiento en las zonas comunes.3. Acabados distintivos:vestíbulo de entrada con listones de roble europeo y suelo cerámico de gran formato;Falsos techos de yeso con pintura RAL 9010 y lana de roca;Carpintería lacada y rodapiés incrustados;Ubicación estratégica:
• 47 m del supermercado
• 120 m del estadio CD Trofense
• 250 m del Banco- 400 m desde la escuela
• 450 m de la gasolinera
• 1 km del Hospital Trofavet24
• 1 km de la farmacia de Trofense
• 1,9 km de la estación de tren de Trofa
• 18,7 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro
• 24 km del Ayuntamiento de Oporto
• 30 km de Braga.

La construcción está prevista para comenzar en la segunda mitad de 2026, con finalización prevista en 18 meses.

No pierdas esta oportunidad única: reserva tu visita ahora.