Local comercial de 69,60 m2 en una ubicación privilegiada en Palácio Bijou.

Local comercial ubicado en un emblemático complejo en el centro de Oporto, con acabados de lujo y una arquitectura singular que combina elementos modernistas y palaciegos de principios del siglo XX. Situado junto al centro histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, goza de un entorno único y de gran prestigio.Este local ofrece una rentabilidad garantizada del 5,5% anual durante 10 años, lo que lo convierte en una oportunidad segura y atractiva para los inversores.El local cuenta con una entrada principal desde la calle, lo que garantiza un acceso directo, practicidad y comodidad para usuarios y clientes.Zonas comunes:- Vestíbulo completamente restaurado, con mosaico policromado y suelos de piedra, paredes y techos de estuco policromado, y mostrador de recepción.- Escalera restaurada, con mosaico policromado, paredes de estuco, barandilla de hierro forjado y claraboya.- Otras zonas comunes con suelos de cerámica, paredes pintadas, zócalo de mármol, falsos techos de pladur y puertas con acabado de mármol.Acabados generales:- Suelos laminados macizos en salones, dormitorios y pasillos;- Suelos cerámicos en lavaderos;- Techos de estuco restaurados en algunas viviendas y falsos techos de pladur;- Marcos de ventanas de madera laminada lacada con doble acristalamiento y aislamiento acústico;- Aire acondicionado con unidad fan-coil y bomba de calor;- Sistema de agua caliente sanitaria con bomba de calor y depósito;- Iluminación incluida en baños y pasillos.Distancias de referencia:- 200 m de colegios;- 260 m del Teatro Nacional São João;- 400 m de Batalha;- 450 m del mirador Mirante das Fontainhas;- 650 m de la estación de metro y tren de São Bento;- 700 m de Ribeira do Porto;- 1,1 km de la estación de São Bento;- A 1,9 km del Jardim do Morro;- A 17,9 km del aeropuerto.La escritura está prevista para el segundo trimestre de 2026.Aproveche esta oportunidad única en el centro de Oporto. Programe su visita.