À propos du bien
Projet approuvé pour la construction de 2 maisons de ville de trois chambres, réparties sur deux étages, sur un terrain d’une superficie totale de 511 m², situé à Gralheira, São Brás de Alportel.
Le permis de construire a été délivré par la Municipalité de São Brás de Alportel en avril 2026, permettant de passer directement à la phase de construction, sans les délais liés à une nouvelle procédure d’autorisation.
Chaque maison a été conçue avec 177,5 m² de surface brute de construction et 140 m² de surface utile, comprenant une piscine privée et deux places de stationnement.
Le projet prévoit également une classe énergétique A+, témoignant d’une approche axée sur l’efficacité énergétique, le confort et les performances globales du bâtiment.
CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ET DU PROJET
-Superficie du terrain : 511 m²
-Surface brute totale de construction : 355 m²
-Projet pour 2 maisons de ville de 3 chambres
-2 niveaux par maison
-140 m² de surface utile par unité
-177,5 m² de surface brute de construction par unité
-Piscine privée pour chaque maison
-2 places de stationnement par unité
-Classe énergétique A+ prévue
-Projet approuvé
-Permis de construire délivré en avril 2026
-Prix : 250 000 €
La configuration du projet, permettant de développer deux unités résidentielles indépendantes sur un seul terrain, constitue une solution particulièrement intéressante pour l’investissement, la promotion immobilière ou la construction suivie de la commercialisation des propriétés.
LOCALISATION
Gralheira offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux principaux centres urbains et infrastructures de l’Algarve.
-2,0 km — Centre de São Brás de Alportel (Supermarchés, Restaurants, Commerces, Services, Écoles)
-11,8 km — Loulé
-18,4 km — Faro
-20,0 km — Aéroport international de Faro
-20,9 km — Marina d’Olhão
-21,3 km — Golf de Quinta do Lago
-23,0 km — Plage de Faro
-28,7 km — Marina de Vilamoura
Un terrain urbain avec projet approuvé et procédure de permis finalisée, prêt à passer directement de la conception à la construction.
