À propos du bien
Projet approuvé pour la construction de 4 maisons de ville de trois chambres, réparties sur deux étages, sur un terrain d’une superficie totale de 980 m², situé à Gralheira, São Brás de Alportel.
Le permis de construire a été délivré par la Municipalité de São Brás de Alportel en avril 2026, permettant de passer directement à la phase de construction, sans les délais liés à une nouvelle procédure d’autorisation.
Chaque maison a été conçue avec 177,5 m² de surface brute de construction et 140 m² de surface utile, comprenant une piscine privée et deux places de stationnement.
CARACTÉRISTIQUES DES TERRAINS ET DU PROJET
-Superficie totale des terrains : 980 m² ;
-Surface brute totale de construction : 710 m² ;
-Projet pour 4 maisons de ville de trois chambres ;
-2 niveaux par propriété ;
-140 m² de surface utile par unité ;
-177,5 m² de surface brute de construction par unité ;
-Piscine privée pour chaque propriété ;
-2 places de stationnement par unité ;
-Classe énergétique A+ prévue ;
-Projet approuvé ;
-Permis de construire délivré en avril 2026 ;
-Prix : 460 000 €.
La configuration du projet, permettant de développer quatre unités résidentielles indépendantes sur deux terrains, constitue une solution particulièrement intéressante pour l’investissement, la promotion immobilière ou la construction en vue de la commercialisation ultérieure des propriétés.
LOCALISATION
Gralheira offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’une liaison pratique avec les principaux centres urbains et infrastructures de l’Algarve.
-2,0 km — Centre de São Brás de Alportel (supermarchés, restaurants, commerces, services, écoles) ;
-11,8 km — Loulé ;
-18,4 km — Faro ;
-20,0 km — Aéroport de Faro ;
-20,9 km — Marina d’Olhão ;
-21,3 km — Golf de Quinta do Lago ;
-23,0 km — Plage de Faro ;
-28,7 km — Marina de Vilamoura.
Deux terrains urbains avec projet approuvé et procédure de permis de construire finalisée, prêts à passer directement du projet à la construction.
