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Vente En construction

Villa T5 de haut standing à Valadares, Vila Nova de Gaia

Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Caractéristiques

5
Chambres
4
Salles de bains
520 m²
Surface
Maison
Type
1006_26
Référence
2 · Incluse
Garage
A
Classe énergétique

Équipements

Climatisation
Débarras
Placards intégrés

À propos du bien

À quelques minutes de la plage de Valadares se dresse une demeure à l'architecture contemporaine qui redéfinit les concepts de luxe et d'intimité. Avec une superficie brute de 520 m², cette maison a été conçue dans les moindres détails pour offrir une expérience résidentielle unique, alliant vastes espaces, finitions d'excellence et technologie de pointe.

Réparti sur deux niveaux, le projet se distingue par une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés, garantissant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux pour toute la famille, sans jamais sacrifier le raffinement, le confort thermique ni le bien-être au quotidien.

Répartition des espaces

3. Salles de bains :

Équipées de WC intelligents Geberit ;

Robinetterie au design italien signée FIMA ;

Revêtements en céramique Nuovo Corso.

4. Technologie, efficacité et sécurité :

Système domotique KNX filaire ;

Panneaux solaires avec batteries de stockage d'énergie ;

Trois pompes à chaleur indépendantes (eau chaude sanitaire, piscine et chauffage par le sol) ;

Système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) complet avec ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;

Caméras de vidéosurveillance intégrées au système KNX ;

« Panic room » (pièce sécurisée) conçue pour permettre une occupation d'au moins 48 heures.

Emplacement privilégié

Cette maison bénéficie d'une situation stratégique alliant tranquillité résidentielle et proximité de la mer.

Livraison prévue : février 2027.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Niveau 1

  • Hall d'entrée (10,68 m²)
  • Salon et salle à manger (76,51 m²)
  • Cuisine (43,02 m²) complétée par un coin repas et un cellier
  • Salle de cinéma dédiée (33,66 m²)
  • Suite 2 (23,97 m²) et Suite 3 (14,23 m²)
  • Chambre supplémentaire (15,44 m²)
  • Hall de circulation (32,81 m²)
  • Toilettes/WC
  • Garage (59,33 m²)
  • Annexe 1 (Cuisine + Hammam) : 33,84 m²
  • Annexe 2 (Buanderie) : 6,70 m².

Niveau 2

  • Suite Présidentielle : Chambre (19,39 m²), bureau privé (28,62 m²), dressing (15,63 m²) et salle de bain/WC (10,17 m²)
  • Suite 1 : Chambre avec dressing intégré (25,38 m²) et salle de bain/WC. Caractéristiques principales

1. Extérieur, loisirs et confort

  • Piscine d'eau salée dotée d'un fond mobile hydraulique
  • Solarium climatisé et espace extérieur équipé d'un four à bois et d'un four à gaz
  • Volets extérieurs en bois à commande électrique et menuiseries en aluminium « Technical » à rupture de pont thermique
  • Système de chauffage par le sol hydraulique dans toute la maison, combiné à des parquets contrecollés et des revêtements en céramique Nuovo Corso
  • Éclairage LED avec profilés d'ombre et haut-parleurs Faber.

2. Cuisine et espaces de service

  • Cuisine haut de gamme équipée d'appareils électroménagers Miele (congélateur, hotte, four compact, réfrigérateur, tiroir chauffant, tiroir sous vide, plaque de cuisson à induction et plaque à gaz)
  • Cave à vin encastrable et four vapeur, également de la marque Miele
  • Placards laqués avec quincaillerie Blum et robinetterie Frasa
  • Buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge, armoire de séchage EasyDryer et système de repassage vapeur.

Emplacement

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Valadares, Vila Nova de Gaia, PortoLocalisation du bien

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