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Vente Construction neuve

Appartement duplex de 2 chambres à Cedofeita !!! Les appartements sont éligibles à l'AL.

Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Caractéristiques

2
Chambres
2
Salles de bains
93,9 m²
Surface
Appartement
Type
0993_21
Référence
98,3 m²
Surface brute
2
Étage
A
Classe énergétique

Équipements

Ascenseur
Terrasse
Jardin

À propos du bien

Appartement T2 Duplex situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité du quartier résidentiel et commercial emblématique de Cedofeita. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme, de vastes espaces et d'une vue imprenable sur un vaste espace vert garantissant l'intimité de ses occupants.

Les appartements du programme décrit ici sont éligibles à l'AL (aide au logement).Leurs finitions sont modernes et contemporaines, avec quelques lignes droites.

Offrez-vous le confort !L'appartement est orienté est/ouest et dispose de finitions luxueuses et de grande qualité. Il offre une surface brute privative de 93 m², répartie sur deux étages, avec une suite au rez-de-chaussée et une chambre, une salle de bains commune, un salon et une cuisine ouverte au premier étage.

Cette fraction dispose d'une véranda/terrasse de 5 m².

À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue et une piscine.

Le projet est terminé. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite!

Cuisine équipée

  • Four
  • Plaque de cuisson
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle ;Compte tenu du standing de ce bien immobilier, les finitions ont été choisies de manière à garantir le confort déjà offert par les infrastructures, parmi lesquelles :
  • Parquet flottant en chêne américain
  • Isolation acoustique contre les bruits aériens et les bruits de percussion
  • Électroménagers haut de gamme
  • Éclairage LED à faible consommation
  • Murs extérieurs en granit et façade ventilée avec revêtement en panneaux composites
  • Système domotique intégré
  • Double vitrage haute performance
  • Système de climatisation et de chauffage
  • Alarme intégrale contre les intrusions, les inondations et les incendies
  • Vastes balcons sur toute la largeur des appartements
  • Chauffage de l'eau à l'énergie solaire
  • Certification énergétique de classe A+.La ventilation est naturelle et assurée par des conduits d'extraction d'air installés. Les baies vitrées sont équipées de cadres en aluminium avec double vitrage et rupture de pont thermique.

Emplacement

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Lordelo do Ouro e Massarelos, PortoZone approximative du bien

Contacts

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Fait partie d'un programme neuf

Porto: 8 Renovated Apartments Near the Crystal Palace

This development is situated within a designated urban rehabilitation zone, close to the iconic residential and commercial area of ​​Cedofeita. The project features contemporary architecture and design that harmonize perfectly with the character of the surrounding neighborhood and the city itself. The apartments in this development are eligible for short-term rental (AL) licensing.

The area is notable for its vibrant artistic atmosphere, featuring innovative contemporary galleries, vintage shops, and casual Portuguese restaurants, as well as lively nightlife spots and popular cafés.

Just a short distance away lies the legendary Crystal Palace—now the SuperBock Arena—a multi-purpose venue hosting large-scale cultural, sporting, and corporate events for up to 8,000 people. Also nearby is the Soares dos Reis National Museum, housed in an 18th-century palace and showcasing Portuguese ceramics, jewelry, sculptures, and paintings spanning the 16th to the 20th centuries.

This is a renovated residential building comprising eight apartments spread across four floors, featuring premium finishes and functional interior layouts.

The total residential gross area is 592 m², with an additional 61 m² of gross outdoor area; unit types range from studios (T0) to two-bedroom duplexes (T2 Duplex).

Private gross areas for individual units range from 59 m² to 87 m².

The common areas are designed for comfort and practicality, featuring an elevator and a leisure area complete with a garden, Jacuzzi, and barbecue facilities.

The apartments feature a simple, minimalist design that ensures both practicality and comfort, complemented by high-quality finishes and amenities such as acoustic insulation, climate control systems, intrusion alarms, integrated home automation, and state-of-the-art appliances. It is located:

200 m from the Porto Commercial School;

250 m from the supermarket;

600 m from the Crystal Palace Gardens;

650 m from Galiza Square;

650 m from the Soares dos Reis National Museum.

The development is complete. Schedule a visit now!

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