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Venda Obra nova

Apartamento T2 inserido numa zona premium em Lisboa, a 500m do rio Tejo!

Santa Maria Maior, Baixa, Lisboa

Especificações

2
Quartos
3
Casas de banho
78 m²
Área
Apartamento
Tipo
1175_21
Referência
83 m²
Área bruta
3
Piso
G
Classe energética

Comodidades

Elevador
Ar condicionado

Sobre o imóvel

Os seus acabamentos são modernos e com toque artísticos, tendo passado por uma reabilitação.

Permita-se ter conforto!

A climatização é feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias é feito através de um cilindro.

Quanto à ventilação, esta ocorre de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos.

Dentro da área comum do edifício, existe um restaurante sito no piso térreo.

As fotos são gerais, ou seja, não se trata do apartamento em específico.

Cozinha equipada

Dispõe de 2 frentes e possui acabamentos de luxo, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se em 78m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma:Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suites, uma casa de banho social e duas varandas de pequena dimensão..A cozinha vem equipada com:

  • Forno
  • Placa
  • Exaustor
  • FrigoríficoEm termos de sistemas técnicos de segurança, tem intercomunicador e porta de segurança.

Investimento e rentabilidade

Apartamento T2 novo inserido dentro de uma região super central e de boa localização em Lisboa!!Trata-se de um apartamento dentro de um prédio pombalino, remetente ao século XX, que até então funciona como Alojamento Local com uma taxa alta de rentabilidade, devido à sua localização e amenidades.

Localização

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Santa Maria Maior, Baixa, LisboaLocalização do imóvel

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Parte de um empreendimento

Apartamentos T2 e T2 Duplex com Charme Pombalino e Vista Rio na Baixa-Chiado, Lisboa!

Apresentamos um magnífico empreendimento de luxo inserido numa das regiões mais centrais, movimentadas e frequentadas de Lisboa.

Este edifício Pombalino, repleto de história do século XX — onde outrora funcionou a famosa leitaria A Camponeza —, foi alvo de uma profunda reabilitação.

O projeto alia na perfeição a modernidade e o conforto contemporâneo à preservação da traça histórica e da tradição lisboeta, oferecendo um design simples, premium e exclusivo.

Características Principais:

  • Tipologias T2 e T2 Duplex
  • Frações generosas que variam entre os 66 m² e os 78 m²
  • Todos os apartamentos contam com uma decoração exclusiva baseada na história de Lisboa (vendidos mobilados e equipados chave na mão)
  • Os pisos superiores em duplex oferecem uma vista fenomenal e desimpedida sobre o Rio Tejo e a cidade

Acabamentos e Equipamentos:

  • Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos
  • Sistema de ar condicionado instalado e janelas com vidros duplos para total conforto térmico e acústico
  • Ligação de internet de alta velocidade
  • Edifício equipado com elevador novo
  • Detetores de fumo instalados e diretamente ligados ao sistema central de incêndios.

Localização e Acessibilidades:

A localização geográfica é verdadeiramente privilegiada, próximo da Praça do Comércio, do Bairro Alto e rodeado por uma vasta rede de hotéis, lojas de luxo, restaurantes, cinemas e transportes públicos:

  • A 100 m do Elevador de Santa Justa
  • A 150 m da estação de Metro da Baixa-Chiado
  • A 200 m da Praça do Rossio
  • A 230 m da estação de Metro do Rossio
  • A 400 m da estação ferroviária do Rossio
  • A 550 m da Avenida da Liberdade
  • A 9 km do o Aeroporto de Lisboa.

Este empreendimento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa, seja para habitação própria ou para investimento seguro com retorno garantido.

Viver ou investir aqui é sinónimo de garantir praticidade, bem-estar e uma qualidade de vida incomparável no verdadeiro coração da cidade.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

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Apartamento T2 inserido numa zona premium em Lisboa, a 500m do rio Tejo!

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