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Venda Obra nova

Apartamento T3+1 de Luxo na Avenida da Boavista

Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, Porto

Especificações

4
Quartos
4
Casas de banho
237,08 m²
Área
Apartamento
Tipo
0647_25
Referência
Opcional
Garagem
2
Piso
A
Classe energética

Comodidades

Elevador
Ar condicionado
Terraço
Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos
Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz
Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural
Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização
Aquecimento central com pavimento radiante na suíte
Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos
Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro
Elevadores Schmitt ou equivalente.

Sobre o imóvel

Desenvolvido com uma abordagem que junta a vivência urbana à proximidade ao Parque da Cidade, este apartamentoT3+1 foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma integração equilibrada com o ambiente envolvente. O apartamento distingue-se pela atenção ao bem-estar, pela sustentabilidade e por um design rigoroso, mantendo uma linha contemporânea assente em materiais duradouros.

A localização reforça o carácter distinto deste T3.- 300 m das escolas;

O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida que este apartamento oferece.

Divisões e áreas

  • Hall de entrada
  • Sala de Estar e Jantar Integrada de 58,39 m2
  • Cozinha em open space de 11,80 m2, equipada com eletrodomésticos Siemens
  • Suíte Master de 19,73 m2 com roupeiro
  • 2 Quartos suítes com roupeiros
  • 1 Casa de banho de serviço
  • Lavandaria de 2,72 m2
  • Varanda com 18,44 m2.3.º Andar- Terraço com 119,8 m2
  • Quarto/Escritório de 11,10 m2
  • Sala de Estar de 22,39 m2
  • Piscina de 7,09 m2;Piso -1- Arrumo.- Garagem privativa fechada para dois veículos, com ponto de carregamento elétrico
  • Lugar adicional de estacionamento.

Principais características

  • Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional
  • Fachadas em painéis de alumínio, madeira composta e azulejos
  • Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz
  • Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos, com isolamento acústico e portas de altura total
  • Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural
  • Casas de banho com mármore branco na suíte e madeira de carvalho na social, equipadas com louças suspensas
  • Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização
  • Aquecimento central com pavimento radiante na suíte
  • Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos
  • Sistemas de alarme, deteção de incêndio e inundação, videovigilância e videoporteiro
  • Elevadores Schmitt ou equivalente.

Localização

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Cedofeita - Santo Ildefonso - Sé - Miragaia - São Nicolau - Vitória, PortoLocalização do imóvel

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Parte de um empreendimento

Junto ao Parque da Cidade: 57 Apartamentos T1 a T4 com Piscina Privativa

Entre a vivência urbana e a tranquilidade do Parque da Cidade, nasce um novo empreendimento residencial que se destaca pela harmonia entre natureza, design contemporâneo e bem-estar.

Com uma arquitetura elegante e integrada no ambiente envolvente, este projeto oferece uma experiência habitacional sofisticada e equilibrada.

Composto por três edifícios residenciais e um edifício dedicado exclusivamente às áreas comuns, o conjunto disponibiliza 57 apartamentos, do T1 ao T4, incluindo opções térreas com jardins privativos, coberturas duplex com piscina privativa e uma penthouse de assinatura.

Pensado ao detalhe, este empreendimento combina sustentabilidade, conforto e qualidade superior.

Principais Características

1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:

  • Condomínio fechado com jardim, lago, tea garden, wellness studio, ginásio, sala de condomínio e espaço multifuncional
  • Fachadas com painéis de alumínio, madeira composta e azulejos
  • Varandas com deck de madeira, vidro duplo de proteção solar e pontos de água e luz.

2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:

  • Pavimento em madeira de carvalho nas salas e quartos
  • Isolamento acústico aprimorado; portas de altura total
  • Aquecimento central com pavimento radiante nas suítes.

3. Cozinhas e Casas de Banho:

  • Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, armários brancos e bancadas em pedra natural
  • Casas de banho com mármore branco nas suítes e carvalho natural na social, equipadas com louças suspensas.

4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:

  • Sistema de automação para controlo de luz, cortinas e climatização
  • Painéis solares e pontos de carregamento para veículos elétricos.

5. Segurança e Mobilidade:

  • Alarme e deteção de incêndio e inundação
  • Videovigilância e videoporteiro
  • Elevadores do tipo Schmitt ou equivalente
  • Uma localização que eleva a qualidade de vida.

Inserido numa zona residencial privilegiada, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços, natureza e acessos essenciais:

  • 300 m das Escolas
  • 500 m do Parque da Cidade
  • 1 km do Supermercado
  • 1,3 km da Universidade
  • 1,7 km da Praia
  • 5,9 km da Câmara do Porto
  • 10,8 km do Aeroporto.

O início da obra ocorrerá no último trimestre de 2025 e as Escrituras estão previstas para o 1.º semestre de 2029.

Mais do que um condomínio, este é um conceito de vida: moderno, natural, confortável e integrado no que de melhor a cidade oferece.

Contacte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo destes apartamentos.cte-nos e descubra o estilo de vida exclusivo destes�apartamentos.

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